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Entrepôt à acheter de 733 m² à Canéjan - 33610 Réf : 886358-0

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733 m²
total
/ m²
2 000 000 €
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Description du bien

À VENDRE/À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS DE 733 M² EN ZONE D'ACTIVITÉS - CANÉJAN
A proximité de la rocade et des autoroutes, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de 733 m² en R+1 en très bon état situé sur la zone d'Actipolis à Canéjan.

Bureaux câblés et climatisés d'une surface de 233 m² réparties sur deux niveaux.
Sol carrelage, cloisonnement modulable semi-vitré et vitré toute hauteur, placards intégrés, faux-plafond acoustique, 2 salles de réunion, 5 bureaux, accueil, vestiaires, sanitaires à chaque niveau.
Terrasse au 1er étage.

Au rez-de-chaussée, entrepôt de 296 m² avec une porte sectionnelle 3x4 m et d'une mezzanine de 180 m². Hauteur 7.80 m. Atelier équipé de climatisation réversible. Sol béton quartz avec minimum 1T/m² de résistance au sol.

Parking sur site de 8/9 véhicules.

Accessibilité:

Autoroute À proximité immédiate de l'A63
À proximité de la rocade, sorties n°15 et n°16
À proximité de l'A10 et de l'A62
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDC+EtageActivités500n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
1Bureaux233n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Total CelluleActivités733Immédiate2706,36 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur


Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :


  • Bardage en bois + baies vitrées en bon état (rénové N-1)
  • Ossature métallique
  • 1 porte sectionnelle 3 x 4m
  • Sol béton quartz avec minimum 1T/m² de résistance au sol
  • Hauteur sous plafond entrepôt : 7.80 m
  • Hauteur sous plafond mezzanine : 4.70 m (faîtage)
  • Carrelage
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Salle de réunion
  • Archives
  • Sanitaires H/F sur les deux niveaux
  • Armoires encastrées
  • Site sécurisé : interphone, contrôle d'accès par badge, alarme et caméras de surveillance
  • Cloisons semi vitrées et toute hauteur
  • Accès PMR
  • 8/9 places de parking
  • Surface RDC : 500 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Aire de Manoeuvre
    • Bâtiment indépendant
    • Accès Plain-pied
    • Accessible poids-lourds
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