Vente d'entrepôt de 3 400 m² à Audenge - 33980 Réf : 163333-0V

Achetez votre local d'activités à partir de 101 980 euros HT. CBRE vous propose en EXCLUSIVITE un programme d'activités A VENDRE sur la commune d'Audenge. Le programme est composé de 18 cellules artisanales divisibles à partir de 68 m². Ce programme se situe au sein de la nouvelle zone d'activités d'AUDENGE, à proximité du Carrefour Market. Accessibilité aisée à la route rejoignant Bordeaux et l'axe de Biganos. Disponibilité 2e semestre 2024.
Prestations :
. Structure métallique
. Panneau sandwich en toiture
. Bardage double peau
. Locaux livrés bruts, fluides en attente
. Evacuation EU/EP par cellule
. Menuiserie aluminium selon les plans
. Dalle béton quartz
. Hauteur libre de 5,10 m sous poutre (au plus bas)
. 1 porte sectionnelle par lot (2.8*3.5m Ht)
. Mezzanine (suivant lots)
. Places de parking privatives

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	252,4	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	32	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 05	Activités	284,4	12 mois ap. déb. trx	1182,31 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	235,5	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	42	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 13	Activités	277,5	12 mois ap. déb. trx	1225,66 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	202,1	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	36	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 06	Activités	238,1	12 mois ap. déb. trx	1239,9 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	200,3	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	36	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 07	Activités	236,3	12 mois ap. déb. trx	1240,37 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	200,3	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	36	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 08	Activités	236,3	12 mois ap. déb. trx	1240,37 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	200,3	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	36	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 09	Activités	236,3	12 mois ap. déb. trx	1240,37 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	194,3	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	24	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 14	Activités	218,3	12 mois ap. déb. trx	1265,09 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	164,8	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	32	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 01	Activités	196,8	12 mois ap. déb. trx	1242,17 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	164,8	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	32	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 02	Activités	196,8	12 mois ap. déb. trx	1242,17 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	164,8	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	32	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 03	Activités	196,8	12 mois ap. déb. trx	1242,17 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	164,8	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	32	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 04	Activités	196,8	12 mois ap. déb. trx	1242,17 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	166	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	24	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 15	Activités	190	12 mois ap. déb. trx	1277,42 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	166	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	24	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 16	Activités	190	12 mois ap. déb. trx	1259,53 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	159,3	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	24	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 12	Activités	183,3	12 mois ap. déb. trx	1280,96 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	93,1	12 mois ap. déb. trx	1569,92 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	93,1	12 mois ap. déb. trx	1564,55 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	67,9	12 mois ap. déb. trx	1579,97 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	67,9	12 mois ap. déb. trx	1501,91 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr