À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - ANGERS (49)À VENDRE | LOCAUX D'ACTIVITÉS LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Situé à Angers, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec une surface locative d'environ 1 700 m² sur un terrain de 12 000 m² env. disponible fin août, cette opportunité vous permet d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
Caractéristiques techniques :
- Date de construction : 1990
- Date de rénovation : 2004
- Superstructure charpente métallique pour le stockage avec toiture bac acier, éclairage zénithal sur certains côtés du bâtiment,
- Bardage double peau sur la périphérie,
- Dalle béton quartz pour le stockage.
- Fonctionnalité optimale : 3 portes sectionnelles
Atouts principaux :
- Emplacement privilégié au cœur d'une zone dynamique d'Angers.
- Usage polyvalent, adapté à divers secteurs d'activités.
- Stationnement généreux : environ 100 parkings.
Informations complémentaires :
- Droits d'enregistrement : 4.75% du prix Net Vendeur HT à la charge de l'Acquéreur.
- Dossier complet disponible sur demande, après échange téléphonique.
Contact :
Matilde CAILLEUX
06 40 83 68 65
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Août 2025
Prix de vente : 2200000 € HD HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.75 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
