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Vente Local commercial 5 462 m² - Semécourt (57280) Réf : 57_14178

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Vente local commercial 5462 m² non divisibles
5 462 m²
total
/ m²
5 000 000 €
Arthur Loyd Lorraine
Arthur Loyd Lorraine
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Contacter Jean-Claude DARGENT par téléphone au : 0359283199

Description du bien

Situé face au Centre Commercial AUCHAN, ensemble immobilier commercial sur deux niveaux d'une surface totale SHON de 5.462 m² environ. Ce bâtiment accueille depuis début 2017 l'enseigne STOKOMANI qui occupe une surface de 3.088 m² environ (bail et conditions locatives fournis sur demande). Il reste disponible une surface totale de 2.374 m² environ répartie sur 2 niveaux (386 m² en RDC et 1.988 m² à l'étage). Toute activité possible, sauf alimentaire et restauration. Les PLUS : - Emplacement retail n° 1. - Accès et visibilité prime. - Zone majeure de l'agglomération. - Proche A31 et A4. Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 07.60.17.27.27
La Zone Commerciale AUCHAN SEMECOURT-METZ est une zone majeure de l'agglomération messine.

Elle est située en bordure de l'A4 et à proximité de l'échangeur A31-A4 :

- A 15 minutes de Metz
- A 15 minutes de Thionville
- A 30 minutes de Luxembourg
- Proches des frontières luxembourgeoise et allemande

Le Pôle Commercial s'organise autour d'un hypermarché AUCHAN de 15.045 m², bénéficiant d'une galerie marchande de 70 boutiques (1.2.3, André, Camaïeu, Mim...), et de grandes surfaces spécialisées implantées à proximité (Babou, Alinéa, Decathlon, Darty, Norauto, Botanic, Chausséa, Action, Tape à l'Oeil, Kiabi,...)

La zone accueille également des restaurants (Pizza Paï, KFC, Buffalo Grill, McDonald's, Burger King, Au Bureau,...).

L'hypermarché AUCHAN en quelques chiffres (informations : ceetrus.fr) :

- Plus de 5 millions de visiteurs par an
- 4.360 places de parking
- 70 boutiques
- 8 grandes surfaces spécialisées
- 1.500 m² de vente en Parc d'Activités Commerciales
- Zone de chalandise de 530 000 habitants. Climatisation
Parking Visiteur
Vitrine
Accès Handicapés
Issue de secours
Sanitaires privés
Prix de vente : 5000000 € HD

ensemble immobilier commercial sur deux niveaux d'une surface totale shon d'environ 5.462 m².

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : Arthur Loyd Lorraine
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d'Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement - Logistique - Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire national. A ...EN SAVOIR PLUS

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