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Vente Local commercial 74 m² - Cannes (06400) Réf : 6939

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Vente boutique 74 m² à cannes
74 m²
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Contacter Cabinet Cessiopro Entreprises Et Commerces par téléphone au : 0497235520

Description du bien


BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!
En centre-ville de CANNES, proche de la rue MEYNADIER, en emplacement no1 bis, à vendre, fonds d'un commerce de prêt à porter présent sur le secteur depuis plus de 15 années.

Le propriétaire vend pour départ à la retraite. Le commerce réalise actuellement un chiffre d'affaire en moyenne de 225 KE par an.

Le commerce dispose d'une climatisation réversible, d'un rideau d'air chaud à l'entrée du magasin, 2 vitrines, des éclairages LED dans toute la boutique, de 5 cabines d'essayages dont 1 pour les personnes à mobilités réduites (PMR), d'un coin bureau et d'un espace dédié à la réserve.

Possibilité d'acquérir les murs pour 365 KE soit une rentabilité locative de 8,2% brute.

Conditions financières
Bail neuf pour tous commerces sauf restauration
CA 2020 : 225 KE et un EBE retraité de 70 KE
Loyer annuel : 30.000 EUR HT - Taxe foncière : 1311 EUR / an

50.000 EUROS NET VENDEUR
57.500 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 7.500 TTC SOIT 6.250 HT

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : CESSIOPRO
CESSIOPRO est un cabinet d'affaires spécialiste de l'immobilier d'entreprise situé à Mougins. Il couvre les départements des Alpes-Maritimes et du Var pour la vente de fonds de commerce, la cession de droit au bail, et plus largement sur les transactions relatives à l'immobilier d'entreprise (bur ...EN SAVOIR PLUS

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