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Vente Bureau 238 m² - Volvic (63530)

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Vente bureaux 238 m² non divisibles
Vente bureaux 238 m² non divisibles
Dans un bâtiment neuf de bureaux, situé au coeur d\'un quartier en pleine restructuration, nous vous proposons à l\'acquisition des bureaux loués. - Ce ...
238 m² pour ce bureaux en vente à Volvic
238 m²
total
par m²
471 042 €
SR Immobilier
Karine RODDE
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Contacter Karine RODDE par téléphone au : 0473449224

DESCRIPTION DU BIEN

Dans un bâtiment neuf de bureaux, situé au coeur d'un quartier en pleine restructuration, nous vous proposons à l'acquisition des bureaux loués.
Ce bâtiment respecte les normes de construction RT2012.
Bail de 6 ans fermes. Prise d'effet: 01/01/2019
Loyer annuel HT HC: 33 306 €
Rentabilité brute: 7,07 %
Rentabilité nette: 6,52 %
Bail : Commercial (6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Honoraires : à la charge de l'acquéreur (5,50 % H.T. du prix de vente H.T.)
. Ets recevant public
. Faux plafond
. Chauff. réversible
. Lum. faux plafond
. Peintures
. Parkings ext.
. Digicode
. Transports à proximité
. Fibre optique
. Ventilation dble flux
. Programme NEUF
. Ascenseur
. Bureaux cloisonnés
. Plinthes périph.
. Double vitrage
. Sanitaires privés
. ADSL
. Alarme incendie
. Vidéophone
. Pompe à chaleur
. Hall accueillant
. Accès handicapés

237 m²


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

informations sur l'annonceur : SR Immobilier
Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2009, SR Immobilier est spécialiste de l'agglomération de Clermont-Ferrand. Pour les bureaux, locaux d'activités, entrepôts et locaux commerciaux, SR Immobilier s'appuie sur son expertise de la recherche, la transaction et la gestion pour répo ...EN SAVOIR PLUS

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