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Vente Bureau 15 203 m² - Vénissieux (69200) Réf : 951386-0V

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Vente bureaux 15203 m² divisibles à partir de 581 m²
Vente bureaux 15203 m² divisibles à partir de 581 m²
Trois bâtiments indépendants et mixtes au bord du périphérique et au pied du tramway. Modul\'R Campus au coeur de la french fab, véritable poumon tech de la métropole sera symbole d\'un quartier moderne au sein d\'une nature urbain
15202,88 m² pour ce bureaux en vente à Venissieux
47889072 € pour ce bureaux en vente à Venissieux
vente bureaux à Venissieux Grands axes : A43, Périphérique Bd Laurent Bonnevay, Bd des Etats-Unis Gare TGV Part-Dieu à 20 min en voiture Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture Ligne T4 : Arrêt
vente d\'\'un bureaux disponibilité 24 mois ap. déb. t
15 203 m² divisibles à partir de 581m²
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/ m²
47 889 072 €
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Contacter Astrid Faure par téléphone au : 0478892636

Description du bien


Immeuble MODUL'R
Trois bâtiments indépendants et mixtes au bord du périphérique et au pied du tramway.
Modul'R Campus au coeur de la french fab, véritable poumon tech de la métropole sera symbole d'un quartier moderne au sein d'une nature urbaine.

Accessibilité:

Grands axes : A43, Périphérique Bd Laurent Bonnevay, Bd des Etats-Unis
Gare TGV Part-Dieu à 20 min en voiture
Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture
Ligne T4 : Arrêt "Etats-Unis Viviani"
Lignes de bus : 26 et 35
 

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCActivités111001/01/20221 850 HT/ m²22 HT /m²/an
Bureaux520001/01/20223 150 HT/ m²22 HT /m²/an
RDCActivités1177,301/01/20211 850 HT/ m²22 HT /m²/an
1Bureaux106001/01/20213 150 HT HC/ m²22 HT /m²/an
RDCActivités85201/01/20211 850 HT/ m²22 HT / m2 / an
1Bureaux86501/01/20213 150 HT/ m²22 HT / m2 / anTVA et frais de notaire réduits
2Bureaux812,9101/01/20213 150 HT/ m²22 HT /m²/an TVA et frais de notaire réduits
3Bureaux645,6701/01/20213 150 HT HC/ m²22 HT /m²/an
4Bureaux58101/01/20213 150 HT/ m²22 HT /m²/an
2Bureaux110401/01/20213 150 HT/ m²22 HT /m²/an
3Bureaux90601/01/20213 150 HT/ m²22 HT /m²/an
4Bureaux88901/01/2021n.c.n.c.


Impôt Foncier: 17 €/HT/ m² / an
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC

Prestations:


  • Certification BREEAM Very Good, Well et Osmoz
  • Immeuble en R+4, classement en code du travail
  • Classement ERP 5 possible
  • Contrôle d'accès
  • Hauteur de plateau libre de 2,7 m dans les étages
  • Rafraichissement d'air réversible, distribué en 4 tubes et piloté par GTC
  • Locaux livrés hors cloisons, câblage informatique,
  • BATIMENTS A : 2913 m2 de bureaux en plateaux divisible de 450m²
  • RDC Activité 850 m².
  • 36 parkings extérieurs
  • 45 parkings intérieurs
  • BATIMENTS A' : 3959 m2 de bureaux en plateaux divisible de 450m²
  • RDC Activité 1177 m²
  • 4 parkings extérieurs
  • 63 parkings intérieurs
  • BATIMENTS C : 5200m² de bureaux
  • RDC Activité 1 110 m2
  • 19 parkings extérieurs
  • 60 parkings intérieurs

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Sorovim est une agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses environs. Le cabinet offre à ses clients sa connaissance approfondie du marché et son expertise de l'immobilier d'entreprise pour les accompagner dans leurs décisions d'implantation et de développement.Sor ...En savoir plus sur Sorovim à Lyon 6

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