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Bureau à acheter de 1 054 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 55810-0

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1 054 m² divisibles à partir de 196m²
total
/ m²
2 318 360 €
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Contacter Virginie Thommerel par téléphone pour la REF 55810-0 au : 0482297282

Description du bien


Immeuble neuf à l'architecture valorisante, situé au centre ville de Vaulx en Velin
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.

Accessibilité:

. Route : Proximité Boulevard Périphérique
. SNCF : Gare de Part-Dieu à 10 min
. Métro : Ligne A station Laurent Bonnevay
. Bus : Ligne C3 haut débit
. Tramway : T3 station La Soie
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
3Bureaux203,5Immédiate2100 m² HT25 m²/an HT4% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
3Bureaux195,8Immédiate2100 m² HT25 m²/an HT4% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
3Bureaux195,8Immédiate2100 m² HT25 m²/an HT4% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
4Bureaux253Immédiate2200 m² HT25 m²/an HT4% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
4Bureaux205,7Immédiate2200 m² HT25 m²/an HT4% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
SSParkingsImmédiate10000 U HDn.c.4% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement


Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 4% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :


  • Bâtiment ERP 5
  • 96m² de QPPC incluses, nous consulter
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Chauffage
  • 2 Ascenseurs
  • Contrôle d'accès
  • Bâtiment RT 2012
  • Terrasse en toiture de 164 m²: loyer de 50 euros et prix de vente : 750 euros
  • Parkings sous-sol : 1 pour 35 m²
  • Surface terrain : 0



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
36 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      • Parking
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