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Vente Bureau 7 316 m² - Toulouse (31000) Réf : TO101092

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Vente Bureaux neufs 7316 m² divisibles à partir de 263 m²
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7 316 m² divisibles à partir de 263m²
total
/ m²
20 484 800 €
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Keops Toulouse
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Contacter Fabien SIERRA par téléphone au : 0533069998

Description du bien

A VENDRE / A LOUER
Ensemble immobilier de bureaux à construire situé au cœur du Parc de la Plaine, à proximité de la rocade EST
L'ensemble comprend 2 bâtiments et est édifié en R+4
Belles prestations, terrasses accessibles à chaque niveau


Rocade : sortie n°17 "La Cité de l'Espace"
Bus : 2 lignes (L1 et L37) à moins de 50m du site
Métro : future station de métro « Cote Pavée Limayrac Cité de l’espace » en 2025 à environ 10 mn à pied
Vélo : pistes cyclables le long de l’Hers

Ensemble immobilier composé de 2 immeubles édifiés en R+4


Au rez-de-chaussée : 2 halls d'entrée, salle de réunion commune de 70 m² donnant sur le parvis extérieur (réservation possible par les locataires pour des événements divers)

Étages : le projet se développe en 2 bâtiments pouvant se rejoindre pour un mono-occupant, bénéficiant de terrasses à chaque extrémité

Terrasses accessibles à chaque niveau :
Bât. A : 81,20 m², soit environ 20m² / étage
Bât. B : 92,60 m², soit environ 23 m² / étage


Surfaces livrées en Plateaux nus avec système de climatisation réversible
Certification NF HQE Certivea 2015.
Démarche HQE Passeport Excellent.


BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Prix de vente(2)DisponibilitéCommentaires
Bâtiment A1er742,63 m²Bureaux155,002 800,00Nous consulterLot 1 : 428,25 m² / Lot 2 : 314,38 m²
2ème759,71 m²Bureaux155,002 800,00Nous consulterLot 1 : 426,97 m² / Lot 2 : 332,74 m²
3ème759,71 m²Bureaux155,002 800,00Nous consulterLot 1 : 426,97 m² / Lot 2 : 332,74 m²
4ème759,71 m²Bureaux155,002 800,00Nous consulterLot 1 : 426,97 m² / Lot 2 : 332,74 m²
Bâtiment B1er1 060,85 m²Bureaux155,002 800,00Nous consulterLot 1 : 618,28 m² / Lot 2 : 442,57 m²
2ème1 077,79 m²Bureaux155,002 800,00Nous consulterLot 1 : 635,95 m² / Lot 2 : 441,84 m²
3ème1 076,79 m²Bureaux155,002 800,00Nous consulterLot 1 : 635,36 m² / Lot 2 : 441,43 m²
4ème1 077,79 m²Bureaux155,002 800,00Nous consulterLot 1 : 635,95 m² / Lot 2 : 441,84 m²

(1) loyer en Euros HT HC / m² / an ,  (2) prix de vente selon la fiscalité en Euros HD HC ou Euros HT HC 

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : Keops Toulouse
KEOPS Toulouse, membre du réseau Nexity Conseil et Transaction accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers depuis 2003, sur toute l’aire urbaine toulousaine.L'équipe dédiée, constituée de professionnels, vous fait bénéficier de sa connaissance approfondie du marché local et de son r ...EN SAVOIR PLUS

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