SECTEUR LA CARTOUCHERIE / PATTE D'OIE A quelques centaines de mètres du métro "Patte d'Oie", nous vous proposons à la location ou à la vente, un ensemble immobilier tertiaire à construire, bénéficiant de classifications ERP 3R et 5W.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal 3% HT du prix HT/HD TVA au taux légal
| Fiche technique du bien |
|---|
| Accueil Handicapés | Oui |
| Activité possible | ERP 3R & 5W / SPIC |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Sol bureaux | Moquette |
| Eclairage bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Plinthes techniques périphérie | Oui |
| Sanitaires | Parties communes |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur | 5 |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Transport: Aéroport | |
| Transport : Bus | Lignes 14, 45, 66, 67, L2 |
| Transport : Métro | Ligne A Patte d'Oie |
| Desserte routiere | Accès rocade |
| Gare | |
| Transport: Tram | T1, T2 |
| Parking intérieur | 54 |
Entre l’Ecoquartier de la Cartoucherie et la Place Saint-Cyprien, à l’ouest de Toulouse, le nouveau programme de bureaux EMERGENCE proposera 6 347 m² de bureaux classé ERP 5W et de locaux à usage de formation / enseignement classé ERP 3R (et activités connexes X et N).
Cette opération, située en façade de l’Avenue de Grande Bretagne, bénéficie d'une visibilité et d’un emplacement exceptionnel à 350m du tramway et 650 m du métro ligne A station « Patte d’Oie », au cœur d’un écosystème complet intégrant commerces, parkings et bureaux, et à 2 min de larocade sortie n°29 "Purpan".
PRESTATIONS :
- bureaux livrés terminés, en open-space, prêts à aménager
- plateaux lumineux & très fonctionnels
- terrasses & patio paysager
- accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
- climatisation double flux
- faux plafond : dalles en fibre minérale
- sol moquette pour l’insonorisation
- éclairage des bureaux par luminaires encastrés LED
- ascenseurs
- parkings sous-sol
- Classification ERP catégories 5 type W et 3 type R
PRESTATIONS :
- Métro ligne A station « Patte d’Oie
- Tramway T1 et T2 stations "Cartoucherie" à 3 mn
- Lignes de bus L2, 45, 66 à 3 mn
- Accès rocades Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan"
L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité immédiate du secteur de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares : 335 000 m² SHON de logements, 90 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 6 000 m² de commerces, 14 900 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel, ...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.
Le site est desservi par 2 stations du tramway T1 "Casselardit" et "Cartoucherie" et par les lignes de bus n°45 et 66. L'accès routier se fait via la rocade Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan". L'aéroport international de Toulouse-Blagnac, la gare de Toulouse-Matabiau et le centre-ville de Toulouse sont à seulement 10 min en voiture.
Afficher notre barême d'honorairesBâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
