Bureaux neufs à vendre en Rdc d'un immeuble d'habitation en cours de construction, situé au sein de l'écoquartier de la Cartoucherie et à proximité immédiate du Tramway et de l'accès rocade .
A Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA au sein de l'Ecoquartier de la Cartoucherie.
Accès direct par la Rocade Ouest (PURPAN).
Lignes de bus n° 45 et 64 .
Tramway T1 .
Locaux livrés en l'état brut , fluides en attente.
Accessibilité:A Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Route Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Bus Lignes de bus n° 45 et L2 .
Tramway Tramway T1 T2 (Zénith)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 362,4 | Immédiate | n.c. | n.c. | 7 % + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 7 % + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Au sein de l'écoquartier de la Cartoucherie, proche de l'arrêt du Tramway Zenith (300 mètres)
- Surface de bureaux en Rdc d'un immeuble d'habitation répartis en deux bâtiments.
- Bâtiment B : 362.40 m² utiles et 20.57 m² de surfaces annexes (local ordure ménagères).
- 15 mètres de vitrine donnant face au Zénith.
- 6 places de stationnement, en amodiation, disponibles dans le parking silo voisin.
- Local livré brut, vitrine et menuiseries posées, fluides en attente.
- Classification ERP5.
- Installation possible d'une climatisation en façade côté espaces verts communs.
- Disponibilité 4T 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
