A vendre/à louer, local à usage de bureaux et /ou commerce dans un programme mixte (Commerces-Bureaux-Ecole-Logements)en cours de construction. Situation stratégique .
A l'entrée du quartier de la Cartoucherie.
Environnement : Zénith, Ecole d'Ingénieurs, Centre Commercial, CHU, ICAM.
Accès immédiat par la Rocade Ouest - Sortie Purpan n°29
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64.
Tramway T1 à 500 m. (station Cartoucherie).
Station métro Patte d'Oie à 500 m. (ligne A).
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.
Accessibilité:Accès immédiat par la Rocade Ouest - Sortie Purpan n°29
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64.
Tramway T1 à 500 m. (station Cartoucherie).
Station métro Patte d'Oie à 500 m. (ligne A).
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 280 | Décembre 2023 | 2500 m² HT | n.c. | 3 % ( TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % ( TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :Parkings sous-sol : 1 150,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :- A l'entrée du quartier de la Cartoucherie.
- Environnement : Zénith, Ecole d'Ingénieurs, Centre Commercial, CHU, ICAM.
- Immeuble EMERGENCE 1 - 4 799 m² : vendu en totalité à une Ecole
- Reste un lot à usage de Commerce dans l'immeuble EMMERGENCE 2 , en R+4 , à usage d'habitations (18 logements) :
- 280 m² avec 1 Parking Aérien
- ERP 5° catégorie
- Hauteur sous dalle : 4,00 mètres.
- Locaux livrés brut de décoffrage, vitrines et fluides en attente.
- Possibilité 6 places de parking supplémentaires dans le sous-sol d'Emergence 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
