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Bureau à acheter Toulouse (31000) - 3 071 m² Réf : OVBUR2108213

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3 071 m² divisibles à partir de 1500m²
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Contacter MR Olivier CALVET par téléphone au : +33567805106

Description du bien

SECTEUR ZAC GARONNE, Dans un cadre verdoyant et arboré, nous vous proposons un immeuble de bureaux neuf à construire, disponible à la vente, idéalement situé au pied de la rocade et aux portes de Toulouse. Lancement à partir de 50 % de commercialisation.

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
Fiche technique du bien
Bus200 m
Desserte routière1 km
AéroportToulouse Blagnac 12 km
Accès Pers. Mobilité RéduiteOui
Label actuelBreeam Very Good
Etat de l\'immeubleNeuf
Etat des locauxNeuf
Source chauffageElectrique
ClimatisationRéversible
SécuritéContrôle d'accès
Ascenseur(s)Oui
Aménagement des bureauxEspaces Ouverts
Faux plafondDal. fibres minéral.
Eclairage BureauxLuminaires encastrés
Sol bureauxMoquette
Plinthes techniq.périphériquesOui
Sanitaire(s)Parties communes

Du nouveau au nord-ouest de la ville rose !

SECTEUR TOULOUSE ZAC GARONNE / BARRIERE DE PARIS :

Découvrez un nouvel immeuble de bureaux à louer bénéficiant d’une bonne visibilité depuis le périphérique Ouest toulousain.

L’immeuble développe 3 071 m² de bureaux neufs divisibles sur 4 niveaux.

L’opération, nommée « LAURENCIN II », dispose de nombreux atouts :

  • Architecture du bâtiment sobre et élégante
  • Plateaux de bureaux flexibles conçus pour accueillir 2 ou 3 utilisateurs
  • Labellisation BREEAM Very Good
  • Bonne capacité de stationnement
  • Cadre verdoyant et arboré
  • Bonne performance énergétique grâce à une isolation renforcée.

Lancement de l’opération à partir de 50% de comemrcialisation.

PRESTATIONS:

  • bureaux lumineux grâce à de larges surfaces vitrées
  • brises-soleil en façade favorisant conjointement des apports généreux en lumière naturelle et une protection efficace contre le rayonnement solaire
  • climatisation double flux réversible
  • ascenseurs
  • faux plafonds : dalles en fibre minérale
  • moquette au sol
  • éclairage par luminaires encastrés
  • plinthes techniques en périphérie
  • sanitaires : parties communes
  • 107 places de parking extérieur dont 9 accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et 4 équipées de bornes de recharges électriques

ACCESSIBILITE:

  • Bus : devant le site Ligne n° 110
  • Métro ligne B « Barrière de Paris » en 7 min via bus
  • Accès au futur métro TAE (Toulouse Aéroprot Express) via bus
  • Accès périphérique Ouest à 5 min sortie n°33 «  ou 31 « 
  • Aéroport de Toulouse Blagnac à 10 min environ
  • Gare de Toulouse Matabiau à 15 min en métro

Une grande enseigne nationale de distribution d’électricité sera bientôt présente sur le site.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

 

 

 

Disponibilité: 15 Mois après Accord
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

SURFACES DIVISIBLES : 4

  • Lot: OVBUR2108213/1668 m²Prix N.C.Etage: 0Bureaux
  • Lot: OVBUR2108213/1801 m²Prix N.C.Etage: 1Bureaux
  • Lot: OVBUR2108213/1801 m²Prix N.C.Etage: 2Bureaux
  • Lot: OVBUR2108213/1801 m²Prix N.C.Etage: 3Bureaux

Transports en commun autour du bien

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    851 375 487 m²

    • Jardin
    • ERP
    • RDC
    • Parking
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    380 000 140 m²

    • Vitrine
    • RDC
    • Climatisé
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    • Vitrine
    • Parking
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