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Achat de bureau de 580 m² à Strasbourg - 67000 Réf : 584935-0V

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580 m²
total
/ m²
552 000 €
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CBRE Rive Gauche
CBRE Rive Gauche
  • 4.9 / 5
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Contacter Lucie Schoeffel par téléphone pour la REF 584935-0V au : 0359280248

Description du bien


Rive Gauche CBRE vous propose des locaux cloisonnés avec bureaux au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation rénové bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Dans le cadre de votre recherche de locaux professionnels, nous vous proposons un espace de travail confortable et fonctionnel, se composant d'un espace accueil, environ 16 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace cuisine ainsi qu' un local archive.

Le sol carrelage et les faux-plafonds dalles minérales à joints plats ainsi que les blocs luminaires encastrés vous offrent une ambiance de travail agréable et professionnelle. Des perches et goulottes techniques en périphérie sont mises en place afin de répondre à vos besoins en matière d'équipement.

Ces bureaux disposent également d'un système de Chaud-Froid réversible pour garantir votre confort thermique tout au long de l'année. Un box d'entretien est mis à disposition ainsi que des espaces détente pour vous permettre de vous détendre lors de vos pauses.

Pour vos réunions, des grandes salles de réunion pour accueillir vos collaborateurs et partenaires sont présentes ainsi que de nombreux placards pour le rangement de vos documents et matériels.
Ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir une société à utilité publique, une association, un organisme de formation...

Accessibilité:

Autoroute A35 à proximité
Bus Lignes 4, 29 et 50
Tram Ligne F
SNCF Gare centrale de Strasbourg à 10 minutes
Aéroport Aéroport international de Strasbourg à 20min
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCBureaux580Immédiate951,72 /m² HDn.c.5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement


Impôt Foncier : 36,08 €/HT/m²/an (Base 2021)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :


  • Plusieurs accès
  • Locaux cloisonnés avec bureaux
  • Sol carrelage
  • Faux-plafonds dalles minérales à joints plats
  • Blocs luminaires encastrés
  • Perches et goulottes techniques en périphérie
  • Chaud-Froid réversible
  • Box d'entretien
  • Espaces détente
  • Grandes salles de réunion
  • Nombreux placards
  • Sanitaires H/F privatifs
  • Stationnements à proximité
  • Surface Loi Carrez
  • Surface RDC : 580 m²
  • Parking: 15 places
    (+9 places au 65 route des Romains)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Strasbourg11 min (3.3 km)18 min (direct)
  • Aéroport Bâle Mulhouse Fribourg01h 27 min (137.2 km)Non disponible
  • Aéroport Strasbourg-Entzheim17 min (10.2 km)54 min (2 changements)
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