Rive Gauche CBRE vous propose des locaux cloisonnés avec bureaux au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation rénové bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Dans le cadre de votre recherche de locaux professionnels, nous vous proposons un espace de travail confortable et fonctionnel, se composant d'un espace accueil, environ 16 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace cuisine ainsi qu' un local archive.
Le sol carrelage et les faux-plafonds dalles minérales à joints plats ainsi que les blocs luminaires encastrés vous offrent une ambiance de travail agréable et professionnelle. Des perches et goulottes techniques en périphérie sont mises en place afin de répondre à vos besoins en matière d'équipement.
Ces bureaux disposent également d'un système de Chaud-Froid réversible pour garantir votre confort thermique tout au long de l'année. Un box d'entretien est mis à disposition ainsi que des espaces détente pour vous permettre de vous détendre lors de vos pauses.
Pour vos réunions, des grandes salles de réunion pour accueillir vos collaborateurs et partenaires sont présentes ainsi que de nombreux placards pour le rangement de vos documents et matériels.
Ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir une société à utilité publique, une association, un organisme de formation...
Accessibilité:Autoroute A35 à proximité
Bus Lignes 4, 29 et 50
Tram Ligne F
SNCF Gare centrale de Strasbourg à 10 minutes
Aéroport Aéroport international de Strasbourg à 20min
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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RDC | Bureaux | 580 | Immédiate | 951,72 /m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 36,08 €/HT/m²/an (Base 2021)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Plusieurs accès
- Locaux cloisonnés avec bureaux
- Sol carrelage
- Faux-plafonds dalles minérales à joints plats
- Blocs luminaires encastrés
- Perches et goulottes techniques en périphérie
- Chaud-Froid réversible
- Box d'entretien
- Espaces détente
- Grandes salles de réunion
- Nombreux placards
- Sanitaires H/F privatifs
- Stationnements à proximité
- Surface Loi Carrez
- Surface RDC : 580 m²
- Parking: 15 places
(+9 places au 65 route des Romains)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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