Vente de bureau de 135 m² à Strasbourg - 67000 Réf : GL-A35041V

Dernier lot de bureaux à vendre - Hautepierre - Strasbourg

Emplacement stratégique en entrée d'autoroute et au pied du tram, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose 135 m² de bureaux disponibles à l'achat, dans le quartier de Hautepierre à Strasbourg.

Ces bureaux sont situés au 2ème étage d'un nouvel immeuble de bureaux. Appelé « Le Racine », l'immeuble est implanté dans le quartier de Hautepierre (Strasbourg Eurométropole), face au CHU Hautepierre.
Ce pôle est doté d'une architecture identitaire et d'une visibilité privilégiée.

Idéal pour le siège d'une entreprise.

Accès optimal avec une entrée/sortie d'autoroute au pied de l'immeuble, un arrêt de tram à quelques pas. Situé en Zone Franche Urbaine et en Quartier Prioritaire de Ville avec possibilité de bénéficier des avantages liés à la zone.

Disponibilité: immédiate

Situation:
Quartier Hautepierre
- A 6 km du Centre-Ville
- Autoroute A351
- Sortie Athena / Hautepierre
- A proximité du Zenith de Strasbourg
- Parking Relais Tram Ducs d''Alsace

Prestations:
- Ascenseur
- Escaliers
- Sol moquette
- Plinthes périphériques
- Murs peints en blanc
- Faux plafonds avec luminaires
- Climatisation réversible
- Certifié BREEAM « Good »
- Aménagement à prévoir
- Zone Franche Urbaine (exonération IS pendant 5 ans)
- Quartier Prioritaire de Ville (QPV)
- Accès PMR avec possibilité ERP

Honoraires:
3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur