Programme neuf tertiaire d'environ 1 646 m2 divisibles à partir de 288 m2 - ZAC DES PORTES DU LOIRET
Vous recherchez des bureaux neufs au nord d'Orléans ? Arthur Loyd Orléans vous propose ce projet de construction d'un immeuble de bureaux d'environ 1 646 m2 divisibles à partir de 288 m2 et répartis sur 3 niveaux.
Le 3ème étage offre pour chaque cellule une terrasse privative de 107 m2.
Le rez-de-chaussée est aménagé en locaux techniques, 48 stationnements dont 20 couverts et de deux locaux à vélos.
Accessibilité:Transports en commun Piscine de Saran (Bus 1 et 6)
Transports en commun Frères Lumière (Bus 18)
Autoroute A10
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN 2701
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 679 | | n.c. | n.c. | | |
| 2 | Bureaux | 679 | | n.c. | n.c. | | |
| 3 | Bureaux | 288 | | n.c. | n.c. | | |
Prestations :- Surface de la parcelle : 2 198 m2
- Immeuble isolé par l'extérieur
- Classification ERP cat 5 type W (un stationnement PMR)
- Plateau livré brut de béton (fluides en attente)
- PAC double flux (système de rafraîchissement)
- Toiture végétalisée
- Parkings équipés de bornes électriques (à valider)
- TVA applicable sur les prix de vente HT : 20%
- Devis d'aménagement sur demande
- BEFA possible après étude du dossier
- Effectifs admissibles : 197 personnes dont 161 salariés et 36 pour le public
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
