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Vente Bureau Saint-Jean (31240) - 2 619 m² Réf : OVBUR2117209

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2 619 m² divisibles à partir de 136m²
Prix sur demande
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Description du bien

SECTEUR SAINT-JEAN / L'UNION, Nous vous proposons plusieurs lots à usage de bureaux, au sein d'un immeuble à construire, disponibles à la location ou à la vente. PC obtenu et purgé.

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
Fiche technique du bien
Bus150 m
Desserte routière1 km
AéroportToulouse Blagnac 18 km
Label actuelBreeam Very Good
Etat de l\'immeubleNeuf
Etat des locauxNeuf
Source chauffageElectrique
ClimatisationRéversible
SécuritéContrôle d'accès
Ascenseur(s)Oui
Aménagement des bureauxEspaces Ouverts
Faux plafondDal. fibres minéral.
Eclairage BureauxLuminaires encastrés
Sol bureauxMoquette
Sanitaire(s)Parties communes

Située aux portes de Toulouse, Saint-Jean est une commune à la fois calme et dynamique qui prône le bien-être et la proximité.

- Nombreux espaces verts offrant une bouffée d’air - Installations sportives et culturelles riches et variées - Commerces et restaurants à chaque coin de rue

- Présence de nombreuses entreprises et d’une clinique de renom (410 lits) - Environnement idéal aux diverses infrastructures

Le bâtiment de bureaux HANAMI , situé sur le boulevard Ratalens se trouve ici, au centre d’un écrin de verdure et proche de tous les axes entourant la métropole toulousaine. À proximité immédiate de la clinique de Saint-Jean, de la zone industrielle du Cassé et proche de tous les commerces et services, le bâtiment est dans une situation centrale exceptionnelle. De quoi assurer le confort des salariés !

Venir au bureau sans encombre, c’est possible ! Le programme, situé sur un axe routier majeur, est desservi directement par l’autoroute du pastel et par le périphérique. Pour les adeptes des transports en commun, diverses lignes de bus s’arrêtent juste au pied de l’immeuble.

Pensé comme un bâtiment cadencé, avec un jeu de cubes qui se joue des perspectives, HANAMI s’intègre parfaitement à son environnement comme l’architecture japonaise le prône. Entouré de cerisiers qui fleuriront chaque année, ce programme composé de deux étages dévoile des teintes différentes en fonction de la lumière. Parfois gris acier ou or flamboyant au soleil levant, il interpelle par son aura. Il le doit au verre, à l’aluminium et à l’acier déployé qui reposent sur un soubassement en béton, offrant un alliage colorimétrique à la fois exigeant et naturel.

HANAMI offre aux entreprises et à ses occupants des espaces de travail sur-mesure sur des plateaux libres, divisibles en locaux de 150 à 200 m2.

- Surfaces flexibles et modulables - Plateaux conçus pour correspondre à tous les types de projets - Intérieur à l’omniprésence de lumière naturelle qui prône le bien-être

Tous les bureaux sont dotés d’un espace extérieur généreux permettant aux usagers de profiter d’une pause au grand air.

- Terrasse en saillie pour chaque bureau - Végétation vibrante et apaisante : Essences locales, arbres classés, arbustes et jardins de pleine terre - Hanami, c’est un cadre de travail confortable et agréable !

Disponibilité: 15 Mois après Accord
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

SURFACES DIVISIBLES : 15

  • Lot: R+1-1241 m²Prix N.C.Etage: 1Bureaux
  • Lot: R+1-2155 m²Prix N.C.Etage: 1Bureaux
  • Lot: R+1-3171 m²Prix N.C.Etage: 1Bureaux
  • Lot: R+1-4179 m²Prix N.C.Etage: 1Bureaux
  • Lot: R+1-5169 m²Prix N.C.Etage: 1Bureaux
  • Lot: R+2-1241 m²Prix N.C.Etage: 2Bureaux
  • Lot: R+2-2155 m²Prix N.C.Etage: 2Bureaux
  • Lot: R+2-3171 m²Prix N.C.Etage: 2Bureaux
  • Lot: R+2-4179 m²Prix N.C.Etage: 2Bureaux
  • Lot: R+2-5169 m²Prix N.C.Etage: 2Bureaux
  • Lot: RDC-1136 m²Prix N.C.Etage: 0Bureaux
  • Lot: RDC-2146 m²Prix N.C.Etage: 0Bureaux
  • Lot: RDC-3169 m²Prix N.C.Etage: 0Bureaux
  • Lot: RDC-4174 m²Prix N.C.Etage: 0Bureaux
  • Lot: RDC-5164 m²Prix N.C.Etage: 0Bureaux

Transports en commun autour du bien

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