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Bureau en vente de 1 826 m² à Saint-Étienne-du-Rouvray - 76800 Réf : 851539-0V

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1 826 m² divisibles à partir de 266m²
total
/ m²
3 925 900 € à partir de 571 900 €
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Arthur Loyd Rouen
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  • 4.6 / 5
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Description du bien


Immeuble neuf divisible dans un environnement dédié à l'ingénierie, à la recherche et à l'innovation dans un cadre naturel préservé

Accessibilité:

Autoroute accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen.
Bus A proximité
Gare Oissel ou centre ville de Rouen à 15 min
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCBureaux2662150 m² HDn.c.2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTVA
1Bureaux6232150 m² HDn.c.2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTVA
2Bureaux6232150 m² HDn.c.2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTVA
3Bureaux3142150 m² HDn.c.2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTVA


Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :


  • Dans le projet tertiaire AD 5, un immeuble élevé en R+2 avec attique d'environ 1 826 m² sera prochainement disponible soit 1 425 m2 de surface utile.
  • _____
  • Bâtiment en béton armé - Bardage métallique avec isolation extérieure - Menuiseries extérieures en acier ou aluminium laqué - Distribution électrique : Chaque lot disposera d'une armoire électrique spécifique - Goulotte PVC double compartiment à raison de 2 prises par trame de bureau - Eclairage en faux-plafonds LED avec détection de présence en parties communes - Le pré câblage informatique / téléphonie des plateaux de bureaux est à la charge du futur acquéreur
  • _____
  • Ascenseur
  • Distribution des sanitaires tous niveaux
  • Chauffage / rafraichissement système Pompe à chaleur Air/Eau de type réversible en liaison 2 tubes
  • VMC
  • Courants faibles
  • Fibre optique
  • Le pré câblage informatique / téléphonie des plateaux de bureaux est à la charge du futur acquéreur.
  • Sécurité incendie
  • _____
  • 1 pompe à chaleur par plateau de bureaux permettant une indépendance énergétique.
  • _____
  • 14 places de parking extérieur au RDC
  • 36 places de parking cour avant
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 266 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 14 36
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Certif environnementale
    • Parking
    • Climatisé
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    • Jardin
    • immeuble indépendant
    • Accès PMR
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    • RDC
    • Parking
    • Accueil
    • Stockage
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