Bien d'exception - Au coeur du 4ème arrondissement, EVOLIS vous propose un loft commercial de 302 m² en R+1 situé dans un immeuble indépendant donnant sur une jolie cour arborée.
Extrêmement rare dans ce secteur, cet actif de charme se compose d'une entrée privative avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine et des sanitaires. Au premier étage, le volume exceptionnel et ses baies vitrées offrent une belle luminosité. Ces locaux sont destinés à un usage commercial. Toutefois, il est envisageable d'y habiter et d'en faire une demande simple aux autorités administratives.
L'immeuble bénéficie du calme et d'un cadre bucolique en plein milieu de la capitale.
Idéal pour une activité artistique, galerie d'art privé, société de communication, architectes, sociétés de conseils ou studio de danse.
Accessibilité:Metro Pont Marie (ligne 7)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| R+1 | Bureaux | 302 | Immédiate | 19 205,3 m² NV | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Accueil /bureau
- 2 grands open space
- Salle de réunion
- Cuisine
- verrière
- Local technique
- Nombreux rangements
- Chauffage immeuble
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
