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Vente Bureau Paris 16 (75016) - 265 m² Réf : 1064084-0V

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265 m²
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2 198 670 €
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Description du bien


Locaux de bon standing, disponibles à l'acquisition dans un bel immeuble ancien, situé à proximité de l'Arc de Triomphe de l'avenue Foch.

Accessibilité:

Bus Ligne Bus : Nombreuses lignes
RER Charles de Gaulle Etoile (A)Porte Maillot (C)
Metro Argentine(1)Charles de Gaulle Etoile(6, 2, 1)Porte Maillot (1)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
SSHabitation40,9Immédiate8 300 m² HDn.c.5% Hors Taxe, du prix de vente Net Vendeur (HD HH), à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDCHabitation105,3Immédiate8 300 m² HDn.c.5% Hors Taxe, du prix de vente Net Vendeur (HD HH), à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
SSBureaux73,3Immédiate8 300 m² HDn.c.5% Hors Taxe, du prix de vente Net Vendeur (HD HH), à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDCBureaux45,4Immédiate8 300 m² HDn.c.5% Hors Taxe, du prix de vente Net Vendeur (HD HH), à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement


Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% Hors Taxe, du prix de vente Net Vendeur (HD HH), à la charge de l'acquéreur

Prestations :


  • Immeuble de bon standing, en pierre de taille
  • Câblage existant
  • Belle hauteur sous plafond sur l'ensemble des volumes
  • Chauffage électrique
  • Surface PMR et ERPéable
  • Locaux en très bon état, récemment rénovés, précédemment exploités en totalité en bureaux et temporairement divisés en 2 lots
  • Possibilité d'aménagement : (RDC) avec 1 accueil, 6 bureaux, 1 cuisine, salle de douche et sanitaire et (au sous-sol) 1 salle de réunion, 1 grand open-space, 2 sanitaires et 1 douche
  • Partie 1 - Partie rue (usage habitation) : RDC aménagé en 1 entrée, 1 grand bureau/salon, 2 chambres, 1 cuisine, une salle de douche et une sanitaire indépendant, et au sous-sol, 1 chambre avec une salle de douche
  • RDC : Lot N°1 - Surface de 105,30 m², dont 102,40 m² carrez
  • Sous-sol (Caves réunies) : Lot N°46 + N°47, actuellement réunis - Surface de 40,90 m², dont 37,40 m² carrez
  • Soit une surface totale de 146,20 m²
  • Partie 2 - Partie cour (usage bureaux, affectation, en cours de validation) : RDC aménagé en 2 bureaux sur cour et au sous-sol 1 open-space, une réserve, une cuisine, sanitaires et douche
  • RDC : Ex Lot N° 4 et N°5 , réunis en Lot N° 78 - Surface de 45,4 m², dont 43,10 m² carrez
  • Sous-sol (caves réunies) : Ex Lot N° 40 + N°41 + N°42 + N°43 + N°44 + N°64, réunis en Lot N°79 - Surface de 73,30 m², dont 70,50 m² carrez
  • Soit une surface totale de 118,70 m²
  • Surface totale partie rue + partie cour (Partie 1&2) de 264,90 m²
  • Associés à la vente Partie 1 & 2 : 2 emplacements de parking protégés dans la cour (ancienne remise transformée en parking et espace de stockage)
  • Prix de vente de la Partie 1 & 2 et parking : 2.200.000 euros net vendeur + 5% HT d'honoraires
  • Usage et affectation en cours de validation

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      • Neuf
      • RDC
      • Climatisé
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