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Vente Bureau Paris 11 (75011) - 80 m² Réf : GL-P3257V

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Contacter GEOFFROY GRANDVILLAIN par téléphone au : 0140558292

Description du bien

A VENDRE - INVESTISSEUR - PROXIMITE BOULEVARD VOLTAIRE

Advenis Conseil vous propose à la vente une surface de bureaux de 80 m² dans le 11 ème arrondissement, Rue Titon, dans une copropriété très bien entretenue.

Ces bureaux sont loués avec un bail en cours durant encore 3 ans pour un loyer de 33 000 € annuel HT HC.

Les bureaux sont situés à proximité de nombreux services et commerces du Boulevard Volatire et des lignes de métro 9 "Rue des Boulets" et 8 " Faidherbe - Chaligny".

Prix de vente global : 902 000 HD Honoraires inclus HT
Honoraire de commercialisation : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Disponibilité: Immédiate

Situation:
Métro ligne 8 : station "Faidherbe Chaligny"

Prestations:
- Local sur cour loué à une association (aucun défaut de paiement)
- Calme
- Accès indépendant et sécurisé
- Cour arboré
- Surface lumineuse
- Facilité d'aménagement
- Loyer perçu HT HC : 30 810 € de loyer perçus en 2020
- Début du bail commercial 3/6/9 ans : 1 janvier 2016
-

Honoraires:
5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 8,80
Taxe bureau (€/m²/an): 19,51

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
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Transports en commun autour du bien

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Advenis Real Estate Solutions Paris Rive Droite est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Alban Tarbouriech, Advenis Real Estate Solutions Paris Rive Droite est un acteur reconnu sur la rive droite de Paris. Il vous accompagne dans vos projets à l'achat, à l'i ...En savoir plus sur Advenis Real Estate Solutions Paris Rive Droite à Paris 17

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