Vente de bureau de 1 516 m² à Pacé - 35740 Réf : 1120421-0

A LOUER OU A VENDRE -BUREAUX - PACE
Immeuble TOPAZE
Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location plusieurs surfaces de bureaux situées dans un programme tertiaire composé de 2 bâtiments, en R+2, le tout sur 1 niveau de parking couvert, de 80 places environ ainsi qu'un parking aérien de 28 places environ.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	583,82		n.c.	n.c.
1	Bureaux	562,64		n.c.	n.c.
2	Bureaux	369,64		n.c.	n.c.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Loyer à l'unité des places de parking en sous-sol 910 euros Loyer à l'unité des places de parking en surface 325 euros


Prestations :

• BATIMENT B
• RDC :
• 18 Places de stationnement en sous-sol, 6 places en Surface.
• Loyer global annuel : 109 405 euros
• Prix de vente : 1 582 742 euros
• R+ 1 :
• Terrasse privative de 39m²
• 17 Places en sous-sol, 6 places en Surface
• Loyer global annuel : 105 192 euros
• Prix de vente : 1 521 562 euros
• R+ 2 :
• Terrasse privative de 112.60m²
• 12 Places en sous-sol, 4 places en Surface
• Loyer global annuel : 69 884 euros
• Prix de vente : 1 011 567 euros
• Performance thermique : RT 2012
• ERT ERP
• Surface RDC : 583,82 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr