Au sein du Domaine de Pelus à proximité de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose à la location ou à la vente sur un site clos et sécurisé, un immeuble indépendant de standing en excellent état construit par architecte en 2006.
Surface de 877 m² répartie sur 3 niveaux (rdc, sous-sol et 1er étage).
Possibilité de vente / location du mobilier en place.
Accessibilité:Route Rocade sortie n°11
Aéroport Aéroport de Mérignac à 5 min
Bus Bus ligne 36
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| SS | Bureaux | 177,83 | Immédiate | 2280,5 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Cession de parts |
| RDC | Bureaux | 358,77 | Immédiate | 2280,5 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Cession de parts |
| 1 | Bureaux | 340,58 | Immédiate | 2280,5 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Cession de parts |
Régime Fiscal : Cession de parts
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :Loyer avec mobilier : 140.000 euros/an HT HC Loyer hors mobilier : 130.000 euros/an HT HC
Prestations :- Immeuble d'architecte construit en 2006
- Bureaux haut de gamme / aucun travaux à prévoir
- Mobilier de qualité
- Grand espace accueil
- Bureaux cloisonnés et open space
- Deux cuisines, cafétéria et bar
- Sol parquet massif
- Faux-plafond
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Sanitaires hommes/ femmes et douche
- Alarme
- Electricité Tarif jaune
- Locaux techniques + stockage / salle de réunion au sous-sol
- Possibilité d'installer un ascenseur pour mise aux normes PMR
- 24 places de parking extérieures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
