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Vente de bureau de 430 m² à Mérignac - 33700 Réf : 33_7073

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430 m²
total
/ m²
1 120 000 €
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Description du bien

Bureaux de 430 m² à vendre avenue de l'Argonne

A Mérignac Avenue de l'Argonne, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant d'une surface de 430 m² à usage de bureaux en R+2 .

Désignation de l'immeuble :

- RDC : Local professionnel indépendant avec sanitaire, ainsi qu'un local 2 roues indépendant, et une terrasse aménagée de 116 m²

- RDC : SAS & Hall d'accueil + Salle de réunion avec kitchenette et sanitaire

- R+1 : Bureaux cloisonnés et open-space avec terrasses

- R+2 : Open space avec 3 terrasses, ainsi que des sanitaires et une douche

Prestations :

- Site clos et sécurisé

- Portail électrique

- Immeuble structure béton

- Toiture terrasse

- Sol : Carrelage et moquette

- Murs : peints en blanc

- Faux-plafond avec luminaires LED

- Climatisation réversible

- VMC

- Menuiseries double vitrage

- Précablage courant fort et faible (Baie de brassage)

- Grande terrasse au Rez-de-chaussée, et balcon à chaque étage

- Sanitaires H/F adaptés aux personnes à mobilité réduite

- Parkings extérieurs

- 9 places de parking dont 1 PMR (possibilité de stationner d'avantages de véhicule)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus ligne 30 - 36 arrêt "MSF" au pied de l'immeuble
Extension de la ligne D du Tramway à l'Aéroport

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1120000 € HT
Montant de la taxe foncière : 6345 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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