Bureau en vente Mérignac (33700) - 1 534 m² Réf : 1016894-0

En face de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, Aires d'entreprises vous propose à la location ou vente un immeuble de bureaux d'environ 1 500 m2.
Possibilité de réaliser un projet clé en main en BEFA ou VEFA.

Accessibilité:

Aéroport
Autoroute
Tram
Bus
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
ENT Bur.	Bureaux	518,28	Après accord	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
RDC Bur.	Bureaux	507,49	Après accord	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	508,37	Après accord	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation
	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 27500 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Immeuble indépendant de 1990
• Parcelle de terrain de 5 765 m2
• Possibilité de réaliser un clé en mains BEFA/VEFA
• 70 places de parking dont 2 PMR
• Surfaces : 518,28 m2 en sous-sol
• 507,49 m2 en RDC
• 508,37 m2 en R+1
• Rampe d'accès PMR
• Climatisation réversible
• Cloisons amovibles vitrées ou pleines
• Open space
• Courants fort et faible en goulottes périphériques
• Eclairage encastré
• Huisserie aluminium double vitrage
• Faux plafond
• Sol moquette, PVC et Béton ciré
• Blocs sanitaires H/F à chaque étage § Sous-sol : 64,41 m2 utilisé en bureaux
• Archives/stockage : 271,49 m2
• Locaux techniques : 122,54 m2
• Systèmes anti-incendie
• Systèmes anti-intrusion

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 70 places