A proximité immédiate des axes autoroutiers, AIRES D'ENTREPRISES BORDEAUX vous propose à la vente un plateau de bureaux en R+3 au sein d'un immeuble neuf.
Immeuble certifié BREEAM à proximité des axes routiers et de toutes commodités.
Dossier complet sur demande.
Chantier en cours, livraison prévue fin 2023
Accessibilité:Bus Clinique du Sport (BUS-30, BUS-39)
Bus 30 - 39
Autoroute A630 - Sortie 12
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 3 | Bureaux | 538,42 | 1 décembre 2023 | 2750 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| 3 | Bureaux | 538,42 | 1 décembre 2023 | 2750 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| 3 | Terrasse | 50 | 1 décembre 2023 | 460 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :- ERP : 4ème catégorie
- Structure en béton (poteaux / poutres planchers) permettant de grandes portées (19 m libre)
- Les toitures seront traitées en terrasses en
- dalle béton + isolation et étanchéité avec des
- acrotères périphériques permettant la protection des personnes.
- Cage d'escalier centrale et 2 ascenseurs.
- 1 Escalier extérieur à chaque extrémité du bâtiment.
- La façade Ouest sera traitée sur les 3 niveaux supérieurs avec une coursive dotée de brise-soleil verticaux pour tenir compte de cette orientation au niveau thermique.
- Immeuble aux normes ERP4 type PS /W et U
- 49 places de parking couvertes
- 73 places places de parking aériennes
- Plateau livré en base paysagère : revêtement PVC au sol, climatisation mécanique réversible, pavé LED, courants fort et faible, possibilité de privatiser les sanitaires.
- Possibilité de réaliser les aménagements sur mesure.
- Parking extérieur : 4 220 euros HT/u
- Parking couvert : 8 000 euros HT/u
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
