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Bureau à acheter de 371 m² à Marseille 9 - 13009 Réf : 1033553-0V

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371 m²
total
/ m²
768 000 €
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Augure Immobilier
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Contacter Julien Teisserenc par téléphone pour la REF 1033553-0V au : 0482297683

Description du bien


AUGURE IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux lumineux et traversant au sein d'une résidence des années 60 située dans le 9ème arrondissement de Marseille.
Il présente certaines caractéristiques inhérentes aux grands ensembles immobiliers de cette époque, en particulier l'existence de vastes espaces communs, notamment pour accueillir le stationnement des véhicules.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Accessibilité:

Bus Lignes 46-46S-48-48T
Autoroute A50 à 10 min
SNCF Marseille St Charles à 15 min
Aéroport Marseille Provence à 30 min
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
1Bureaux371Immédiate2070,08 m² HD39,11 m²/an HTA la charge de l'acquéreur : 3% HT+TVA du prix de vente HDDroit d'enregistrement


Impôt Foncier : 16,7 €//m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 3% HT+TVA du prix de vente HD

Prestations :


  • Le bâtiment, construit dans les années 1960, est en structure béton;
  • Les locaux sont en état d'usage;
  • Le local est traversant et offre des bureaux cloisonnés des 2 côtés du couloir central;
  • Le plateau offre 2 blocs sanitaires et 2 blocs ascenseurs escaliers permettant une divisibilité du plateau en 2 ou 4 lots;
  • Les parties communes de l'immeuble sont en bon état d'entretien et de standing;
  • Ascenseur
  • Commerces (restaurants, services, ...), cours de tennis et parc arboré au sein de la résidence;
  • Le stationnement en journée est aisé car de nombreuses places de parkings extérieures non nominatives (277) existent à proximité du bâtiment.
  • Surface RDC : 0 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • RDC
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