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Bureau à acheter de 895 m² à Marseille 6 - 13006 Réf : 1123413-0V

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895 m²
total
/ m²
2 750 000 €
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Description du bien


Immeuble NOILLY PARADIS
WERIZ vous propose des locaux à la vente situés au sein de l'immeuble le NOILLY PARADIS, à Marseille. Les locaux sont positionnés au 9ème étage sur 10, et occupent la totalité de l'étage. Ils sont très lumineux, et offrent une vue dégagée sur les toits de Marseille. Plusieurs ascenseurs permettent de desservir les locaux, ainsi qu'un monte charge. 24 emplacements de parkings inclus au prix de vente, ainsi qu'une zone d'archives. Locaux vendus selon le principe d'un appel d'offres, les propositions devant être adressées au plus tard le 30 juin 2023.

Accessibilité:

Bus Breteuil Dragon (BUS-49), Paradis Ste Victoire (BUS-41)
Autoroute Tunnel prado sud à proximité
Autoroute A50, A55
Aéroport Marseille Provence à 28 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 13 minutes
Métro M1 - Estrangin / M2 - Station Castellane
Tram T3 - Rome dragon
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
R+9Bureaux895Sous promessen.c.40 m²/an HT2,5 % HT + TVA du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
1SSArchives104Sous promessen.c.40 m²/an HT2,5 % HT + TVA du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement


Impôt Foncier : 28,12 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 2,5 % HT + TVA du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur

Prestations :


  • Bureaux en excellent état
  • Occupant la totalité du 9ème étage
  • Bénéficiant d'une zone d'accueil
  • Nombreux bureaux cloisonnés
  • Plusieurs espaces ouverts
  • Climatisation réversible par pompe à chaleur commune à l'immeuble
  • Sanitaires privatifs
  • Parties communes annexées par le dernier occupant des locaux
  • 24 unités de parkings en RDC et sous-sols
  • Archives en sous-sol
  • Ascenseurs et monte charges



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Climatisé
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