Vente Bureau 760 m² - Marseille 4 (13004) Réf : 117-11-IPRO

Marseille 04 Vente Bureaux 760m2

DEION

Situe dans le 4eme arrondissement de Marseille, a proximite immediate du Parc Longchamp, des commerces et transports en communs, nous vous proposons a la location et a l'acquisition, environ 760 m² de bureaux sur un seul plan.

PRESTATIONS & SERVICES

Local ideal pour Centre medical, expo, formation, accueil public
Excellent etat d'usage
2 entrees
ERP 5
Acces PMR
Sols souples
Faux plafonds avec dalles de 60 * 60
Eclairage avec dalles LED en faux plafond
Climatisation reversible de moins de 2 ans
Electricite neuve
Courant faible et fort en goulottes peripheriques
Fibre optique
Structure poteaux poutres
Cloisons en plaques de placo pltre (facilite de reamenagement)
12 salles de classes
2 salles de reunion
4 bureaux
1 espace de cafeteria / salle polyvalente
Local serveur
Locaux pour archives
Douche
2 blocs sanitaires privatifs
2 places de parking privatives

CONDITIONS FINANCIERES

Location :
155,00 € HT / HC / m² / an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT / HC a la charge du Preneur

Vente :
Prix de vente : 950.000,00 € HD
Prix de vente au m² : 1.251,00 € HD / m²
Honoraires de vente : 4% HT du prix de vente HD a la charge de l'Acquereur

Fiscalite :
Impot foncier a la charge du preneur : 7,11 € m² / an
Provision pour charges : 2,63 € HT / m² / an
Nos honoraires : http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/
Carte pro CPI 1310 2016 000 007 991