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Bureau à vendre de 417 m² à Marseille 13 - 13013 Réf : 180043-0V

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417 m²
total
/ m²
799 001 €
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Cushman & Wakefield Marseille Aix-en-Provence
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Contacter Edouard Jany par téléphone pour la REF 180043-0V au : 0482298023

Description du bien

Bureaux de 417 m² à vendre technopôle de Château-Gombert
Immeuble EUROPARC - TECHNOPOLE DE CHATEAU-GOMBERT
CUSHMAN AND WAKEFIELD vous propose à la vente des bureaux récemment rénovés situés au sein du technopôle de Château-Gombert.

Cet immeuble tertiaire est desservi par la ligne du métro M1 menant directement au centre-ville de Marseille (Vieux-Port) et la L2 se trouve à proximité immédiate. Il dispose également de places de stationnement.

Agencés sur deux niveaux, il se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un espace d'accueil et un open-space.
L'étage est quant à lui doté d'espaces de travail cloisonnés ainsi que d'un second open-space.

Des locaux professionnels pensés pour favoriser un équilibre harmonieux entre espaces collaboratifs et privatifs à visiter sans tarder !

Accessibilité:

Métro La Rose - Technopôle de Château-Gombert (ligne 1)
Bus Lignes 11 et B3B vers la station de métro La Rose et ligne 42 vers le centre-ville
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
R+1Bureaux4171916,07 /m² HD.HT19,35 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
pkg ExtParkings3ème trimestre 2022n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement


Impôt Foncier : 13,54 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :


  • Secteur Technopole de Château Gombert
  • Rocade L2 à proximité
  • Commodités dans la ZAC de Château Gombert (restaurants, salle de sport)
  • BHNS / métro à proximité
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space
  • Sol souple imitation parquet / carrelage
  • Murs : peinture
  • Faux plafond en dalles
  • Luminaires leds encastrés
  • Climatisation réversible
  • 9 places de parking



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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