CBRE vous propose des bureaux en très bon état de 255 m² environ à la vente, à proximité du centre-ville de Marignane.
Situés au 1er étage, les bureaux sont lumineux, cloisonnés, et proches de toutes les commodités. Idéal pour une profession libérale. Ils bénéficient de 4 places de parking privatives, d'un accès privatif par l'ascenseur et de deux portes palières. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 255 | Immédiate | 1196,08 m² HD | 19,61 m²/an TTC | A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 % | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 4808 €/an (base 2023)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
Prestations :- Salle de réunion
- Kitchenette
- Placards intégrés
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible (privative)
- Chauffage
- Câblage
- Cloisonnement
- Ascenseur
- Deux portes palières
- Accès privatif par l'ascenseur
- Le groupe clim a été remplacé en 2018.
- Le propriétaire a eu l'accord en AG de transformer les locaux en logements, à l'unanimité .
- 4 places de parking privatives + Stationnement sur les places communes de la Résidence.
- Possibilité d'acquérir une place supplémentaire au prix de 8 000 euros HD et un garage en sus au prix de 19 500 euros HD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
