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Bureau en vente Lyon 9 (69009) - 2 962 m² Réf : 172498-0

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2 962 m² divisibles à partir de 429m²
total
/ m²
11 109 225 €
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Cushman & Wakefield Lyon
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Description du bien


Immeuble LE SUPER POSE
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à Lyon 9 ( 69009)
Les bureaux sont situés dans un immeuble neuf dénommé"Le Super Pose", proposant des plateaux d'environ 400 m².
Belles prestations avec terrasses
Proche de toutes commodités, l'immeuble est facilement accessible par le bus et en voiture (accès rapide au périphérique nord et à l'autoroute A6 )

Accessibilité:

Accès routier Accès direct à la M6 . Accès direct au périphérique D306
SNCF Gare de Vaise à 8 min en voiture . Gare de la Part Dieu en 25 min en voiture
Bus Ligne C6 et C14
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
Rez de chausséeBureaux429,473,200 /m² HD.HTn.c.2.5% HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
R+1Bureaux428,573,200 /m² HD.HTn.c.2.5% HT à la charge de l'acquéreur
R+2Bureaux443,723,200 /m² HD.HTn.c.2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
R+3Bureaux443,723,200 /m² HD.HTn.c.2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
R+4Bureaux466,953,200 /m² HD.HTn.c.2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
R+5Bureaux466,953,200 /m² HD.HTn.c.2.5% HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
R+6Bureaux283,083,750 /m² HD.HTn.c.2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
SSParkings15,000 /U HD.HTn.c.2.5% HT à la charge de l'acquéreur
Parkingsn.c.n.c.


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 2.5% HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :


  • Lyon 9, dans le quartier de la Duchère, bel immeuble en bordure de l'A6, proposant des surfaces de bureaux à la location à partir de 1 200 m².
  • Emplacement idéal en ZFU, transport en commun au pied de l'immeuble.
  • Très belle vue dégagée sur Lyon, les Monts du Lyonnais et Fourvière.
  • RT 2012- 30%
  • Immeuble neuf en R+5 avec attique double hauteur
  • ERP possible au RDC type 5 W
  • Hauteur sous plafond au RDC 3.3m
  • Ascenseur
  • Local vélos en sous-sol et rez-de-chaussée
  • Bureaux aménagés
  • Rafraîchissement d'air réversible
  • Double vitrage
  • Coursives
  • Jardin intérieur avec terrasse
  • Attique avec vue panoramique. Possible de privatiser ce lot.
  • Belle hauteur sous-plafond, offrant la possibilité de créer des surfaces supplémentaires en mezzanine

17 Parking(s) en sous-sol 75 Parking(s) à proximité.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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