Bureaux à vendre dans l'immeuble Le Super pose - Lyon 9ème Réf : 172498-0

Immeuble LE SUPER POSE
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à Lyon 9 ( 69009)
Les bureaux sont situés dans un immeuble neuf dénommé"Le Super Pose", proposant des plateaux d'environ 400 m².
Belles prestations avec terrasses
Proche de toutes commodités, l'immeuble est facilement accessible par le bus et en voiture (accès rapide au périphérique nord et à l'autoroute A6 )

Accessibilité:

Accès routier Accès direct à la M6 . Accès direct au périphérique D306
SNCF Gare de Vaise à 8 min en voiture . Gare de la Part Dieu en 25 min en voiture
Bus Ligne C6 et C14
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Rez de chaussée	Bureaux	429,47		n.c.	n.c.	2.5% HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	428,57		n.c.	n.c.	2.5% HT à la charge de l'acquéreur
R+2	Bureaux	443,72		n.c.	n.c.	2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
R+3	Bureaux	443,72		n.c.	n.c.	2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+4	Bureaux	466,95		n.c.	n.c.	2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
R+5	Bureaux	466,95		n.c.	n.c.	2.5% HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+6	Bureaux	283,08		n.c.	n.c.	2.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
SS	Parkings			15,000 /U HD.HT	n.c.	2.5% HT à la charge de l'acquéreur
	Parkings			n.c.	n.c.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 2.5% HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Lyon 9, dans le quartier de la Duchère, bel immeuble en bordure de l'A6, proposant des surfaces de bureaux à la location à partir de 1 200 m².
• Emplacement idéal en ZFU, transport en commun au pied de l'immeuble.
• Très belle vue dégagée sur Lyon, les Monts du Lyonnais et Fourvière.
• RT 2012- 30%
• Immeuble neuf en R+5 avec attique double hauteur
• ERP possible au RDC type 5 W
• Hauteur sous plafond au RDC 3.3m
• Ascenseur
• Local vélos en sous-sol et rez-de-chaussée
• Bureaux aménagés
• Rafraîchissement d'air réversible
• Double vitrage
• Coursives
• Jardin intérieur avec terrasse
• Attique avec vue panoramique. Possible de privatiser ce lot.
• Belle hauteur sous-plafond, offrant la possibilité de créer des surfaces supplémentaires en mezzanine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17 Parking(s) en sous-sol 75 Parking(s) à proximité.