Immeuble PIERRE SCIZE
RARE : Situé à la limite de Lyon 9 et de Lyon 5, à proximité de la Presqu'île, cet immeuble de bureaux atypique, avec beaucoup de charme et de très belles prestations est proposé à l'acquisition.
Un parking de 12 places, attenant à l'immeuble vient compléter cette offre.
Accessibilité:
Bus N° C14, 19, 31, 40 arrêt 'Greillon'
Gare St-Paul : 15 min. à pied
Hôtel de ville : 15 min. à pied
Gare Part-Dieu : 20 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 451,4 | | n.c. | 45 HT / m2 / an | 1.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquereur à la signature de l'acte définitif | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 420,3 | | n.c. | 45 HT / m2 / an | 1.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquereur à la signature de l'acte définitif | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 268 | | n.c. | 45 HT / m2 / an | 1.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquereur à la signature de l'acte définitif | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 17 | | n.c. | 45 HT / m2 / an | 1.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquereur à la signature de l'acte définitif | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier: 21 €/HT/ m² / an
Dépôt de garantie: A déterminer
Prestations:- Belles prestations des parties communes et du hall d'entrée
- Patio intérieur avec bassin
- Accès sécurisé (contrôle d'accès par badge, caméra)
- Ascenseur
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Climatisation réversible par convecteurs (pompe à chaleur rénovée en 2018) + centrale thermique
- Plinthes périphériques courant faible et fort
- Baie de brassage et compteur électrique à chaque niveau, permettant de fonctionner individuellement
- Fibre
- Sol moquette et parquet stratifié en fonction des étages
- Sanitaires et coin cuisine à tous les étages
- Verrière en polycarbonate avec trappe de désenfumage mécanique
- Terrasse de 21 m²
- Locaux d'archives de 95 m² environ
- Caves
- 12 places de parking couvert
- Le montant des charges comprend toutes les charges de fonctionnement et d'entretien de l'immeuble (chaud/froid, eau, ménage, entretien ascenseur...)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
