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Bureau à vendre Lyon 7 (69007) - 431 m² Réf : 1545-A-6

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431 m²
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/ m²
1 373 739 €
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Description du bien

CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans un environnement tertiaire de qualité, au coeur du pôle scientifique de Gerland, à proximité des accès autoroutiers, au sein d'un parc tertiaire THPE bénéficient de prestations de standing, des bureaux à la location ou à l'acquisition d'une surface de 430,60 m2 environ.

Aménagements intérieurs : Open-space
Neuf
Etat général : Neuf
Type Chauffage : Commun
Autre type d'énergie Bureau : Electricité
Climatisation Réversible : 2 tubes
GTC
Contrôle d'accès
Gardiennage
Accès PMR
Plancher Technique : oui
Parking sous-sol : 7
Parkings extérieurs : 2

Accès transports:
Autoroute : A 7 - A 43
Bus : Zi 6 + navette privée vers Debourg
Tramway : T 1 ( jean Macé) et T 2 (Debourg)

Prix de vente : 1 373 739 € HT/HD (3 190.29 € HT/HD/m2)
Quote-part honoraires acquéreur : 2.50% HT du prix de vente
Régime fiscal : Droits d'enregistrement

Charges annuelles : 12 918 € HT (30 € HT/m2/an)
Taxe foncière à définir charge preneur
Loyer parking extérieur : 800 EUR HT HC/u/an - Loyer parking sous-sol : 1 200 EUR HT HC/u/an - Prix parking extérieur : 10 000 EUR HT HD/u - Prix parking sous-sol : 15 000 EUR HT HD/u - Frais d'actes et TVA sur acquisition à prévoir
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
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Transports en commun autour du bien

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CGI Real Estate, groupe spécialiste de l'immobilier d'entreprise fondé en 1994 par Emmanuel Peterle, regroupe plusieurs agences sur la Région Rhône-Alpes et notamment le sillon alpin: Lyon, Grenoble, Annecy/Chambery et Valence. CGI Real Estate accompagne ses clients pour les immeubles de bureaux, ...En savoir plus sur CGI Real Estate à Lyon 6

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