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Bureau en vente Lyon 7 (69007) - 6 832 m² Réf : 69_003316

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6 832 m² divisibles à partir de 155m²
total
/ m²
19 812 800 €
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Valoris Real Estate
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loader Bureau en vente Lyon 7
Contacter Candice CAVICCHIOLI par téléphone au : 0482290831

Description du bien

Situation privilégiée au pied du futur siège de FRAMATOME. Dans un environnement tertiaire de qualité, au coeur du pôle scientifique de Gerland, à proximité des accès autoroutiers, parc tertiaire THPE bénéficiant de prestations de standing


Accessibilité routière : Av. Tony Garnier, Bd périphérique

Autoroute A7 (Paris/Marseille) A43 (Genève)

Gare TGV de Part Dieu et Perrache à 15 min à pied

Gare Jean Macé TER à 10 min à pied

Métro B station Debourg à 19 min à pied

T2 à Jean Macé et T1 à Debourg à 19 min à pied

T6 station « Challemel Lacour Artillerie » à 10 min à pied

Projet T10 au pied du parc courant 2026

Ligne ZI 6 Arrêt au coeur de TECHSUD à 1 min à pied

Navette privée entre le site et le métro station « Debourg » au heures de bureaux

Station Vélo'V à proximité

Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Plateaux lumineux
Hauteur 2,70 m
Faux plancher technique
Hauteur 2,70 m
Faux plafond en dalle avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Hauteur 2,70 m, faux plancher en dalle avec
Accès PMR (sous réserve de validation par un bureau de contrôle)
Parc clos et sécurisé + espaces verts paysagés
GTC sur les immeubles
Mise en place de TOTEM pour la signalétique
Création d'un local vélo
Emplacement prévu pour un FoodTruck
Local prévu pour un coach sportif
Prix de vente : 19812800 € HD
Charges annuelles : 204960 € HT

ratio parkings : 1 place pour 49 m²
206 parkings en sous-sol
53 parkings extérieurs
batiment - lot etage surface prix de vente ht hd
a - lot 6 r+4288,4 m² 836 360 €
a - lot 5 r+3296,7 m² 860 430 €
a - lot 4 r+2774,4 m²2 245 760 €
a - lot 3r+1745,6 m²2 162 240 €
a - lot 2 rdc 430,6 m²1 248 740 €
a - lot 1rdc 223,9 m²649 310 €
total bat a 2 759,6 m²
b - lot 10 r+4208,7 m² 605 230 €
b - lot 8 r+3437,7 m²1 269 330 €
b - lot 6/7r+2944,3 m²2 738 470 €
total bat b 1 590,7 m²
c - lot 11 r+2366,1 m² 1 061 690 €
c - lot 7 r+1 178 m²516 200 €
c - lot 5 r+1382,4 m² 1 108 960 €
total bat c 926,5 m²
d - lot 10 r+2 382,8 m²1 110 120 €
d - lot 4 r+1 380,4 m² 1 103 160 €
total bat d 763,2 m²
e - lot 5r+1382,5 m²1 109 250 €
e - lot 4 r+1155 m² 449 500 €
e - lot 1 rdc255 m² 739 500 €
e - lot 1 rdc189 m² 548 100 €
total bat e 981,5 m²
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    29 873 770 118 à 10 301 m²

    • Accès PMR
    • RDC
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    • Vitrine
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