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    Achat Bureau Lyon 7 (69007) - 9 672 m² Réf : 857461-0

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    9 672 m² divisibles à partir de 126m²
    total
    / m²
    26 113 860 €
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    Aires d'entreprises Lyon
    Aires d'entreprises Lyon
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    Contacter Grégoire Brochier par téléphone au : 0482293816

    Description du bien


    Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux offrant des prestations de standing.

    Navette privée. T6 station "Challemel Lacour - Artillerie" à 10 min à pied.

    Accessibilité:

    Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min
    Route Bd périphérique, A7, A43
    SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min
    Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé
    Métro Ligne B, station Debourg
    Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée
     

    ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
    RDCBureaux223,9Immédiate2 700 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    RDCBureaux430,6Immédiate2 700 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    R + 1Bureaux745,6Immédiate2 700 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    R + 2Bureaux774,4Immédiate2 700 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    R + 3Bureaux296,7Immédiate2 700 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    R + 4Bureaux288,4Immédiate2 700 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    R + 4Bureaux908,8Immédiate2 700 HT/HD/m²31 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    R + 3Bureaux946,1Immédiate2 700 HT/HD/m²31 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    R + 2Bureaux500,7Immédiate2 700 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    R + 1Bureaux155,1Immédiate2 700 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    RDCBureaux305,4Immédiate2 700 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    RDCBureaux383,4Immédiate2 700 HT/HD/m²31 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    R + 1Bureaux486,2Immédiate2 700 HT/HD/m²31 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    R + 2Bureaux894,3Immédiate2 700 HT/HD/m²31 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    R + 1Bureaux382,5Immédiate2 700 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    R + 2Bureaux727,8Immédiate2 700 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    R + 1Bureaux383,4Immédiate2 700 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    R + 1Bureaux382,7Immédiate2 700 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    RDCBureaux126,1Immédiate2 700 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    R + 1Bureaux140,7Immédiate2 700 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    RDCBureaux189Immédiate2 700 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    ParkingsImmédiate15 000 HT/HD/Un.c.2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    ParkingsImmédiate10 000 HT/HD/Un.c.2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition


    Impôt Foncier: 25,6 €/HT/m²/an
    Régime Fiscal: Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition
    Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
    Honoraires: 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

    Prestations:


    • Prestations immeuble :
    • Parc tertiaire de standing
    • Parties communes de qualité
    • Parc clos et sécurisé
    • Gardiennage
    • Espaces vert paysagés et aménagés
    • Plateau lumineux
    • Nombreux stationnements
    • Prestations techniques :
    • Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m²
    • Division possible à partir de 250 m²
    • GTC sur les immeubles
    • Faux plancher technique
    • Climatisation réversible
    • Hauteur 2,70 m
    • Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
    • Accès PMR
    • Stationnements : nombreux emplacements intérieurs et extérieurs

    Bâtiment économe 0
    kWhEP/m²/an
    Bâtiment énergivore
    Faible émission de GES 0
    kgeqCO2/m²/an
    Forte émission de GES
    Afficher les consommations énergétiques

    Transports en commun autour du bien

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