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Achat Bureau Lyon 7 (69007) - 10 599 m² Réf : 857461-0

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10 599 m² divisibles à partir de 126m²
total
/ m²
30 736 810 €
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Aires d'entreprises Lyon
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Contacter Nicholas Hayter par téléphone au : 0482293816

Description du bien


Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux offrant des prestations de standing.

Navette privée. T6 station "Challemel Lacour - Artillerie" à 10 min à pied.

Accessibilité:

Lyon Saint Exupéry à 30 min
Bd périphérique, A7, A43
Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min
Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé
Ligne B, station Debourg
Zi6, arrêt Techsud + navette privée
 

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCBureaux223,9Immédiate2 900 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
RDCBureaux430,6Immédiate2 900 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
R + 1Bureaux745,6Immédiate2 900 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
R + 2Bureaux774,4Immédiate2 900 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
R + 3Bureaux296,7Immédiate2 900 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
R + 4Bureaux288,4Immédiate2 900 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
R + 4Bureaux905,2Immédiaten.c.n.c.
R + 3Bureaux944,4Immédiaten.c.n.c.
R + 2Bureaux722,1Immédiate2 900 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
R + 1Bureaux376,4Immédiate2 900 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
RDCBureaux678,9Immédiate2 900 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
RDCBureaux381,2Immédiaten.c.n.c.
R + 1Bureaux492,6Immédiaten.c.n.c.
R + 2Bureaux944,3Immédiaten.c.n.c.
R + 1Bureaux380,4Immédiate2 900 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
R + 1Bureaux159,2Immédiate2 900 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
R + 2Bureaux721,8Immédiaten.c.n.c.
R + 1Bureaux701,4Immédiaten.c.n.c.
R + 1Bureaux126,4Immédiate2 900 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
RDCBureaux126,4Immédiate2 900 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
RDCBureaux178,6Sous compromis2 900 HT/HD/m²30 HT/m²/an2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
ParkingsImmédiate15 000 HT/HD/Un.c.2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition
ParkingsImmédiate10 000 HT/HD/Un.c.2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement + TVA sur acquisition


Impôt Foncier: 25,6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal: Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires: 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations:


  • Prestations immeuble :
  • Parc tertiaire de standing
  • Parties communes de qualité
  • Parc clos et sécurisé
  • Gardiennage
  • Espaces vert paysagés et aménagés
  • Plateau lumineux
  • Nombreux stationnements
  • Prestations techniques :
  • Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m²
  • Division possible à partir de 250 m²
  • GTC sur les immeubles
  • Faux plancher technique
  • Climatisation réversible
  • Hauteur 2,70 m
  • Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
  • Accès PMR
  • Division en cours du lot 7 au RDC du Swing (bât D)
  • Bâtiment A : Vente uniquement
  • Bâtiment B : Location uniquement
  • Bâtiment C : Location uniquement
  • Bâtiment D : Vente uniquement
  • Bâtiment E : Location et vente

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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AIRES D'ENTREPRISES - Orfèvres en Immobilier d'EntrepriseCréée en 1995, Aires d’Entreprises est une société de services qui propose une approche singulière et différente de l’immobilier d’entreprise.Forte d’une image de marque originale et d’une réputation d’excellence, Aires d’Entreprises s’est ...En savoir plus sur Aires d'entreprises Lyon à Lyon 6

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