Exclusivité : Lyon 6ème, à l'angle du cours Vitton et du Boulevard Stalingrad, avec une excellente visibilité, nous vous proposons à l'acquisition ou à la location des bureaux en bon état général.
Excellente situation à proximité des Brotteaux et du Parc de la Tête d'Or.
Accessibilité:
Proche grands axes : Bvd Stalingrad, Bvd des Belges; Cours Vitton
Gare Part Dieu à moins de 10 min
Ligne T1 et T4 : arrêt "Charpennes"
Ligne A : station "Masséna" ou "Charpennes"
Ligne B : station "Charpennes"
Lignes C1, C2, C6, 27, 37, 70
VELO'V : station "Tronchet / Anatole France"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 413 | | n.c. | n.c. | | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 239,42 | | n.c. | n.c. | | |
Impôt Foncier: 14,52 €/HT/m²/an
Information sur le Bail:Chaud/froid compris dans les charges 170 bvd Stalingrad Loyer du parking Double: 3 000 euros HT HC/U/an
Prestations:- Parties communes bien entretenues, Digicode, Vigik
- Ascenseurs desservant directement les bureaux
- 73 cous Vitton (RDC) : Excellente visibilité, vitrines d'angle, Accès PMR, ERP 5
- Bureaux aménagés, meublés, câblés et cloisonnés, traversants et en 1er jour
- Bureaux individuels, grands espaces de travail, salles de réunion, accueil
- Cloisons vitrées toute hauteur et pleines
- Rafraichissement d'air réversible commun (170 Bvd Stalingrad) et privatif (73 crs Vitton)
- Plafond dalle béton dans les bureaux avec plafonnier anti-son
- Sol PVC
- Simple vitrage (170 Bvd Stalingrad)
- Seul l'immeuble du 170 bvd Stalingrad est sur un terrain HCL
- Sanitaires en parties privatives et douche
- 1 place double de parking
- Loyer terrains HCL pour le bvd Stalingrad : 10 euros/m²/an
- Possibilité de louer des parkings à proximité immédiate
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
