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Bureau à vendre Lyon 6 (69006) - 387 m² Réf : 69_004549

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387 m²
total
/ m²
2 450 000 €
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Valoris Real Estate
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Contacter Pauline GABILLAT par téléphone au : 0482290831

Description du bien

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente en co-exclusivité un ensemble immobilier à usage de bureaux en copropriété situé au sein de la CITE INTERNATIONALE à Lyon 6. Une excellente accessibilité par la route et les transports en commun.

Un pôle économique et de loisirs développé sur 20 ha
L'Hôtel Crowne Plaza
L'Hôtel Marriott et ses 204 chambres
Le Musée d'Art Contemporain
L'UGC Ciné-Cité
La Résidence Temporim
Le Casino « Le Pharaon »
Le Palais des Congrès
L'Amphithéâtre, Salle 3000

Nombreux commerces au sein de la rue couverte : restauration, bars, crèche, boulangerie, dentiste, salon de coiffure
La Cité Internationale bénéficie d'une localisation remarquable entre le Rhône et le Parc de la Tête d'Or (117 hectares).
Ensemble immobilier innovant conçu par le célèbre architecte Renzo Piano autour d'une rue piétonne intérieure semi-couverte


Bd. périphérique Nord & Autoroute A6

Bus Lignes C1 – 4 – 5 à 5 min à pied

Tramways 1 et 4 Station « Université Lyon 1 » à 15 min en bus

Gare SNCF Lyon Part Dieu à 15min en voiture - 15 min en bus

Aéroport St Exupéry / Rhônexpress à 45 min via Lyon Part-Dieu ou en voiture
L'IMMEUBLE - Construit en 2006 par l'architecte Renzo Piano- Copropriété de 6 687 m²- Surface utile (loi Carrez) d'environ 387 m² au R+5- 4 places de parkings en convention d'abonnement de longue durée (LPA)- Bail à construction avec la Ville de Lyon sur l'ensemble du site jusqu'en août 2092- Accès sécurisé avec contrôle d'accès par badge- Triplex d'ascenseurs- Gestion technique centraliséePRESTATION DE BUREAUX - 2 accès sur le plateau- Hauteur libre de 2.70 mètres- Faux plancher technique- Faux plafond acoustique- Sol mixte moquette et dalle PVC- Air rafraîchi- Sanitaires privatifs- Espace cuisine- Aménagement : 12 bureaux, 2 salles de réunion, 1 salle informatique, 1 espace de rangementMODALITÉS DE CESSION- Vente du plateau de bureaux et des 4 places de parking - Régime fiscal : Droits d'enregistrement- TVA récupérable
Prix de vente : 2450000 € HD
Charges annuelles : 16159 € HT

etage : r+5
surface loi carrez : 387 m²
parkings en sous-sol : 4 places

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les locaux d'activités, les locaux commerciaux et les entrepôts. La société intervient auprès des propriéta ...En savoir plus sur Valoris Real Estate à Sainte-Foy-lès-Lyon

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