VENTE - BUREAUX - 284 M2 - 69006 LYONLyonbureaux vous propose à la vente, un bien de 637m2 situé en plein coeur de Lyon 6 (12 RUE BOILEAU), secteur rare en face du parc de la Tête d'or.
Disponibilité fin 2023.
Un plateau de bureaux aménagés et divisible en deux lots distincts (284+353m2) -
- 2ème étage d'un bâtiment tertiaire -
- Immeuble relié à la fibre -
- Ascenseur (non normé PMR dérogation obtenue pour le 3eme étage) -
- Etanchéité refaite en 2013
- Parties communes en cours de rénovation
- Chaudière à gaz
- Proche des commodités de transport (gare Part-Dieu, métro A)
17 places de stationnement (5 emplacements extérieurs privatifs et 12 places en souterrain) 350 000€ pour les 17 places en plus du prix indiqué.
Prévoir changement portes, fenêtres et stores et ravalement de la façade le tout pour 184 000 € HT ce qui met le lot travaux compris à 4890€/m2 mais qui réduit les frais de notaire -)
Honoraires acquéreurs: 3%HT du prix d'achat.
*Vidéo et visite virtuelle sur notre site lyonbureaux.com*
Contact : MORGANE RAVOUNA - 04 51 58 07 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Janvier 2024
Prix de vente : 1306400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 |
| lot 1: 284m2 | 2 | | | 1306400 | 4600 |
| lot 2: 353m2 | 2 | | | 1623800 | 4600 |
| 17 parkings | | | | 350000 | 20588 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
