RARE - Brotteaux : Bureaux de 178 m², PMR, ERP 5 - A vendre
Immeuble
LE LYCEEAu rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, proche du quartier des Brotteaux et du Parc de la Tête d'Or, des bureaux aménagés et climatisés de 178 m² sont disponibles à l'acquisition. Ils disposent d'un accès aux Personnes à Mobilité Réduite et de nombreux points d'eau. Idéal professions médicales.
Accessibilité:Route Proche grands axes : Bvd Stalingrad, Bvd des Belges; Cours Vitton
SNCF Gare Part Dieu à moins de 10 min
Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Charpennes"
Métro Ligne A : station "Masséna" ou "Charpennes"
Métro Ligne B : station "Charpennes"
Bus Lignes C1, C2, C6, 27, 37, 70
VELO'V : station "Tronchet / Anatole France"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 177,28 | | 5000 HD/m² | 30 HT/m²/an | 2,5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
| SS | Parkings | | | 25000 HD/place | n.c. | 2,5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :- Immeuble avec accès sécurisé: contrôle d'accès, interphone
- Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite, Ascenseur
- Bureaux en bon état et aménagés : espace d'accueil, 11 salles de consultation / bureaux
- Sol PVC imitation parquet
- Faux plafonds
- Rafraichissement d'air réversible commun
- Point d'eau dans chaque bureau
- Simple vitrage
- Local technique
- Sanitaires Privatifs
- 4 places de parkings en sous sol
- Surface RDC : 178 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 places
Bâtiment économe 159
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 1
kgeqCO2/m²/an
