Opportunité d'investissement d'une dernière surface de bureaux loués, dans un immeuble situé sur le quai de Saône. Excellente position routière au pied du Tunnel de Fourvière, à proximité immédiate de la Gare Lyon-Perrache et les transports en commun.
Accès direct A6-A7 entrée Tunnel de Fourvière/Kitchener
Bus C20 et 31 arrêt Kitchener à 50 m à pied
Gare TGV, métro et tramway à 500 m à pied
Stations Vélo'v en bas de l'immeuble
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Moquette
Sanitaires communs
Rénovation des systèmes de chauffage et rafraîchissement
Accès PMR
Centrale de traitement d'air double flux avec récupérateur d'énergie
Travaux restant à réaliser par le preneur : climatisation + aménagement et décoration
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Faux plafond
Plinthes périphériques
Travaux de mise en conformité de l'accessibilité et sécurité du bâtiment
Système badge pour les ascenseurs
Alarme incendie
Rénovation du hall d'entrée : carrelage en grès, revêtements muraux, faux plafond suspendus, éclairage par spot
Prix de vente : 2462000 € HD
quote-part de parties communes : 13%
| niveau - lot | commentaires | type | surface (qp de pc) en m² | prix de vente global ht hd (parkings inclus) | parking | locataire | rendement |
| r+6 - lot 1 | | bureaux | 579.60 m² | 1 392 000 € | 10 | tc concept | 5.27 % |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
