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Bureau en vente Lyon 5 (69005) - 579 m² Réf : 69_002510

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579 m²
total
/ m²
2 462 000 €
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Valoris Real Estate
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Contacter Juliette CAUDARD-BREILLE par téléphone au : 0482290831

Description du bien

Opportunité d'investissement d'une dernière surface de bureaux loués, dans un immeuble situé sur le quai de Saône. Excellente position routière au pied du Tunnel de Fourvière, à proximité immédiate de la Gare Lyon-Perrache et les transports en commun.

Accès direct A6-A7 entrée Tunnel de Fourvière/Kitchener
Bus C20 et 31 arrêt Kitchener à 50 m à pied

Gare TGV, métro et tramway à 500 m à pied

Stations Vélo'v en bas de l'immeuble
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Travaux de mise en conformité de l'accessibilité et sécurité du bâtimentRénovation des systèmes de chauffage et rafraîchissementSystème badge pour les ascenseursAccès PMRAlarme incendie Centrale de traitement d'air double flux avec récupérateur d'énergie Rénovation du hall d'entrée : carrelage en grès, revêtements muraux, faux plafond suspendus, éclairage par spot Travaux restant à réaliser par le preneur : climatisation + aménagement et décoration
Prix de vente : 2462000 € HD

quote-part de parties communes : 13%
niveau - lotcommentairestypesurface (qp de pc) en m²prix de vente global ht hd (parkings inclus)parkinglocatairerendement
r+6 - lot 1bureaux579.60 m²1 392 000 €10tc concept5.27 %

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de la Part Dieu00 min (0.0 km)Non disponible
  • Gare de Lyon-Perrache00 min (0.0 km)Non disponible
  • Aéroport Lyon-Saint-Exupéry00 min (0.0 km)Non disponible
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    • Accès PMR
    • Parking
    • Climatisé
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