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Vente Bureau 2 427 m² - Lyon 3 (69003) Réf : 912571-0

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Vente bureaux 2427 m² non divisibles
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OPPORTUNITE : à 800 m de la nouvelle entrée de la Gare de la Part-Dieu, cet immeuble indépendant de 2 427 m² entièrement rénové, bénéficiant de prestations qualitatives et de nombreux parkings est disponible à la location et à l\'acquisition. Possib
2427 m² pour ce bureaux en vente à Lyon
16761115 € pour ce bureaux en vente à Lyon
vente bureaux à Lyon Lyon Saint Exupéry à 30 min via Rhonexpress Gare TGV de la Part-Dieu à 10 min environ Grands axes : Cours Lafayette, Bvd Vivier-Merle, Avenue Felix Faure, Cours Tolstoi Ligne B : station
vente d\'\'un bureaux disponibilité Octobre 20
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2 427 m²
total
/ m²
16 761 115 €
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Contacter Astrid Faure par téléphone au : +33(0)478892636

Description du bien


OPPORTUNITE : à 800 m de la nouvelle entrée de la Gare de la Part-Dieu, cet immeuble indépendant de 2 427 m² entièrement rénové, bénéficiant de prestations qualitatives et de nombreux parkings est disponible à la location et à l'acquisition. Possibilité d'enseigne.

Accessibilité:

Lyon Saint Exupéry à 30 min via Rhonexpress
Gare TGV de la Part-Dieu à 10 min environ
Grands axes : Cours Lafayette, Bvd Vivier-Merle, Avenue Felix Faure, Cours Tolstoi
Ligne B : station "Part-Dieu" à 10 min environ
Ligne T3/T4 : arrêt "Part-Dieu - Villette" à 10 min à pied
Ligne T1 : arrêt "Thiers-Lafayette" à 15 min à pied
Lignes de bus à proximité : C3, C9, C11, C16, 27, 69
VELO'V : station "Place de la Ferrandière" ou "Place Marengo"
 

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
5Bureaux407n.c.n.c.
4Bureaux385n.c.n.c.
3Bureaux404n.c.n.c.
2Bureaux403n.c.n.c.
1Bureaux402n.c.n.c.
RDCBureaux372n.c.n.c.
TerrasseParties communes34n.c.n.c.1% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l'acquéreur à la signature de l'acte définitifTVA et frais de notaire réduits
SSParties communes20n.c.n.c.1% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l'acquéreur à la signature de l'acte définitifTVA et frais de notaire réduits


Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC

Information sur le Bail:

Loyer parkings intérieur : 1 800 euros/U/an HT HC Loyer parkings extérieur : 1 400 euros/U/an HT HC Loyer terrasse, balcon : 50 eurosHT HC/m² /an


Prestations:


  • Certification visée Breeam Excellent
  • Possibilité d'ERP 4
  • Accès PMR
  • Immeuble bénéficiant d'une réhabilitation lourde : façade rénovée, huisseries neuves, intégralité des plateaux rénovés, ascenseurs et climatisation neufs, création de balcons et terrasses
  • Plateaux livrés paysagés
  • Possibilité de poser une enseigne
  • Rooftop de 262 m²
  • Nombreux parkings : 19 places extérieures et 37 en sous sol

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : Sorovim
Sorovim est une agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses environs. Le cabinet offre à ses clients sa connaissance approfondie du marché et son expertise de l'immobilier d'entreprise pour les accompagner dans leurs décisions d'implantation et de développement.Sor ...EN SAVOIR PLUS

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