Bureau à vendre de 219 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 1307332-0V

A vendre 219 m² de bureaux à Lyon 3ème
Opportunité rare d'acquérir 219 m² de bureaux d'exception en plein coeur du quartier prisé de Montchat, à Lyon 3ème. Nichée dans une maison entièrement rénovée, cette surface moderne allie charme et fonctionnalité sur deux étages baigné de lumière. Avec le luxe d'un jardin privatif et d'une terrasse ensoleillée pour des moments de networking ou de détente en extérieur. Un garage de 20 m² accompagne cette offre.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	219	Immédiate	4109,59 HD/m²	n.c.	2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 16,83 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'acquéreur.

Prestations :

• Maison individuelle
• 2 accès privatifs et sécurisés
• Sol PVC
• Climatisation réversible
• Stores électriques
• Eclairage LED
• Câblage RJ45, fibre privative
• Accueil
• 7 bureaux cloisonnés
• 2 salles de réunion
• 1 Kitchenette
• 1 espace cuisine équipé
• 1 salle de bain
• 3 sanitaires privatifs
• 1 place de parking
• I Jardin de 63 m²
• 1 Terrasse en sus de 6 m²
• Surface RDC : 219 m²

Accessibilité:

Bus Reconnaissance - Balzac (BUS-C9), Charles Richard (BUS-C26, BUS-25)
Tram T3 - Gare Part Dieu Villette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr