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Vente Bureau 737 m² - Lyon 2 (69002) Réf : 69_003075

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Vente bureaux 736.7 m² divisibles à partir de 321 m²
Vente bureaux 736.7 m² divisibles à partir de 321 m²
Offre rare sur le secteur, à découvrir au plus vite !
736.7 m² pour ce bureaux en vente à Lyon 2
2965540 € pour ce bureaux en vente à Lyon 2
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vente d\'\'un bureaux Disponibilité Immédiate
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737 m² divisibles à partir de 321m²
total
/ m²
2 965 540 €
Valoris Real Estate
Juliette CAUDARD-BREILLE
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Contacter Juliette CAUDARD-BREILLE par téléphone au : 0482290831

Description du bien

Valoris REAL ESTATE, vous propose à la vente des bureaux et des commerces. Venez découvrir une offre exceptionnelle au cœur de la dernière phase de Confluence. Immeuble mixte de bonne facture, offrant une visibilité optimale.

Autoroutes A6 et A7 à 2 min en voiture

Aéroport Lyon St-Exupéry à 30 min en voiture
Gare SNCF Lyon-Perrache à 10 min en tram et 15 min à pied

Tram T1 - Arrêt "Hôtel de Région - Montrochet" à 2 min à pied

Bus lignes S1 et 63 - Arrêt "Hôtel de Région - Montrochet" à 2 min à pied
COMMERCES
Établissement recevant du public (4 accès sur rue) / ERP possible
Vitré toute hauteur
Climatisation et chauffage individuel
Résistance de la dalle mezzanine : 400kg/m
BUREAUX
Bureaux livrés non aménagés, non cloisonnés
Résistance de la dalle : 350kg/m²
Plinthes périphériques avec câblage RJ 45
Établissement recevant du public (ERP possible)
Vitré toute hauteur
Entrées indépendantes commerces et bureaux
Livré brut de béton, fluides en attente
Accès aux personnes à mobilité réduite
Hauteur sous plafond 6,5 m
Résistance de la dalle rez-de-chaussée : 500kg/m²
RDC non divisible
Effectif : 1 personne/12 m²
Style industriel
Climatisation réversible
Sanitaires communs sur pallier
Accès aux personnes à mobilité réduite

Prix de vente : 2965540 €
Charges annuelles : 19890.9 €

10 places de stationnement
rdc à destination d'école (spécialisation architecture) changement de destination à étudier

batiment - lotetagetypesurfaceqp pctotalprix de vente m²/hdtotal par lot hd
lot 131 - est & ouestrdc et mezzaninebureaux393 m² (dont 149,30 m² de mezzanine)22,20 m²415,20 m²4 200 €1 743 840 €
lot 3 - est sous optionr+1bureaux278.10 m²43.40 m²321.50 m²3 800 €1 221 700 €

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de la Part Dieu00 min (0.0 km)Non disponible
  • Gare de Lyon-Perrache00 min (0.0 km)Non disponible
  • Aéroport Lyon-Saint-Exupéry00 min (0.0 km)Non disponible
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Informations sur l'annonceur : Valoris Real Estate
Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les locaux d'activités, les locaux commerciaux et les entrepôts. La société intervient auprès des propriéta ...EN SAVOIR PLUS

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