Immeuble de bureaux à vendre - Sollys - Lyon 2ème quartier Confluence Réf : 170465-0V

Immeuble SOLLYS
Cushman & Wakefield LYON vous propose de découvrir le Projet immobilier mixte de SOLLYS situé en plein coeur du quartier de la Confluence et de tous les commerces environnent.
L'immeuble de bureaux dispose d'une surface d'environ 2 387 m² divisibles.
Immeuble labellisé NF HQE Bâtiment tertiaire Niveau très bon et ERP type 5.
Disponibilité au 3ème Trimestre 2023.

Accessibilité:

Métro Perrache (métro ligne A et Tram T1&T2)
Tram Hotel Montrochet (Tramway ligne T1)
SNCF SNCF Gare Perrache à 5 min
vélo'v VéloV à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Rez de chaussée	Bureaux	60		5,300 /m² HD.HT	34.18 HT/m²/an	2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	193,8		5,300 /m² HD.HT	34.18 HT/m²/an	2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+2	Bureaux	193,8		5,300 /m² HD.HT	34.18 HT/m²/an	2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+3	Bureaux	193,8		5,300 /m² HD.HT	34.18 HT/m²/an	2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+4	Bureaux	395,6		5,500 /m² HD.HT	34.18 HT/m²/an	2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	194,1		5,300 /m² HD.HT	34.18 HT/m²/an	2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+2	Bureaux	194,1		5,300 /m² HD.HT	34.18 HT/m²/an	2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+3	Bureaux	194,1		5,300 /m² HD.HT	34.18 HT/m²/an	2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+5	Bureaux	396		5,500 /m² HD.HT	34.18 HT/m²/an	2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+6	Bureaux	396		5,500 /m² HD.HT	34.18 HT/m²/an	2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Sous-Sol	Parkings			22,000 /U HD.HT	n.c.	2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble mixte résidentiel et tertiaire
• Certification NF HQE bâtiment tertiaire - niveau HQE très bon
• Bâtiment E
• Densité 1/11 m²
• Effectif : 33 personnes par niveau
• Trame de 3,2
• ERP 5ème catégorie de type W
• La distribution du chauffage et du rafraichissement par panneaux rayonnants se fera en 2 tubes change-over CTA ventilateurs d'extraction simple flux par insufflation
• 1 place de stationnement par demi plateau environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

nota parking ICI TODO