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Bureau à acheter de 4 000 m² à Limonest - 69760 Réf : 69_004602

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4 000 m² divisibles à partir de 136m²
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Valoris Real Estate
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Description du bien

Sur le programme Plug & Play, 2 nouveaux bâtiments de bureaux en cours de construction, dans la zone industrielle de la Techlid. Environnement tertiaire important et à proximité des axes autoroutiers.

Dans la zone du Puy d'or, image valorisante regroupant des utilisateurs renommés : LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco...

Le deux ailes seront reliées par un rdc commun disposant d'un commerce.

Ensemble de qualité, disponible à la vente ou à la location.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAutoroute A6

RD 306 ou la RD 307
Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise)

Commandez votre trajet TCL à la demande depuis ou vers la zone !

A la gare de Vaise, métro D
Chauffage réversible
Climatisation
Contrôle d'accès
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Prestations à confirmer :
Hauteur libre : 2.70 m
90% des bureaux en 1er jour
Certification environnementale BREEAM Good
Plancher technique
Un ascenseur/bâtiment


bâtiments c1 et c2
1 parking pour 45 m²
bâtiment - lotetagesurfaces utiles privatives surfaces annexes (terrasses, balcon, patio)quote-part de parties communessurfaces utiles brutes locativescommentaires
bât. c1 - lot c1.03rdc353,0 m²60,2 m²34,7 m²387,7 m²
sous-total rdc394,5 m²60,2 m²38,8 m²433,3 m²
bât. c1 - lot c1.11r+1169,4 m²69,8 m²38,2 m²207,6 m²
bât. c1 - lot c1.12r+1198,9 m²67,7 m²44,8 m²243,7 m²
sous-total r+1368,3 m²137,5 m²83 m²451,3 m²
bât. c1 - lot c1.22r+2 109,9 m² 12,1 m²26,2 m²136,1 m²
bât. c1 - lot c1.23r+2 136,6 m² -32,5 m²169,1 m²
sous-total r+2 378,4 m²24,9 m²90,1 m²468,5 m²
sous-total r+3 378,4 m²24,9 m²115,1 m²468,6 m²
total batiment c1 1 520,1 m² 248,2 m² 302,1 m² 1 821,7 m²
bât. c2 - lot c2.01rdc172,6 m²135,1 m²17,0 m²189,6 m²commerce sans gaine d'extraction
sous-total rdc 172,6 m²135, m²17,0 m²189,6 m²
bât. c2 - lot c2.11r+1178,3 m²85,8 m²40,2 m²218,5 m²
bât. c2 - lot c2.12r+1207,6 m²81,2 m²46,8 m²254,4 m²
sous-total r+1385,9 m²167 m²87 m²472,9 m²
bât. c2 - lot c2.21r+2123,9 m²12,8 m²29,5 m²153,4 m²
bât. c2 - lot c2.22r+2110,2 m²11,5 m²26,3 m²136,5 m²
bât. c2 - lot c2.23r+2145,4 m²-34,6 m²180,0 m²
sous-total r+2379,5 m²24,3 m²90,4 m²469,9 m²
bât. c2 - lot c2.31r+3123,9 m²12,8 m²29,5 m²153,4 m²
bât. c2 - lot c2.32r+3110,2 m²11,5 m²26,3 m²136,5 m²
bât. c2 - lot c2.33r+3145,4 m²-34,7 m²180,1 m²
sous-total r+3379,5 m²24,3 m²114,8 m²470 m²
total batiment c21 317 m²350 m²284,9 m²1 602,4 m²
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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