Vente de bureau de 1 651 m² à Limas - 69400 Réf : 996811-0

Locaux d'Activités à LIMAS - A VENDRE OU A LOUER - 1650 m² divisibles à partir de 82 m²
Limas 69400 - Au sein d'un nouveau parc clos et sécurisé en bordure du Boulevard Edouard Herriot, proche des entrée et sortie d'autoroute, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 1650 m² répartis sur 3 niveaux divisibles à partir de 82 m². Plateau brut à aménager, fluides en attente. Chaque lot dispose d'une terrasse.
Locaux d'Activités à Vendre ou à Louer - Limas (69400) - 1650 m² divisibles à partir de 82 m²

Accessibilité:

Autoroute A 500 m de la sortie A6 "Villefranche Sud"
SNCF Villefranche sur Saône (SNCF), Quincieux (SNCF)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	272,27		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Terrasse	138,37		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D02	Bureaux	272,27	Immédiate	2306,53 HT/m²	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	134,12		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	8,49		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D11	Bureaux	134,12	Immédiate	2139,87 HT/m²	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	125,89		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Terrasse	64,07		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D01	Bureaux	125,89	Immédiate	2303,6 HT/m²	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	123,77		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	8,41		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D16	Bureaux	123,77	Immédiate	2141,07 HT/m²	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	123,75		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Terrasse	8,41		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D26	Bureaux	123,75	Immédiate	2149,49 HT/m²	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	118,07		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Terrasse	10,68		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D22	Bureaux	118,07	Immédiate	2168,21 HT/m²	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	108,01		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	8,49		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D12	Bureaux	108,01	Immédiate	2147,95 HT/m²	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	105,66		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	10,8		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D15	Bureaux	105,66	Immédiate	2157,86 HT/m²	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	105,66		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Terrasse	10,8		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D25	Bureaux	105,66	Immédiate	2176,79 HT/m²	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	104,29		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Terrasse	26,63		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D21	Bureaux	104,29	Immédiate	2282,1 HT/m²	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	82,71		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	9,35		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D14	Bureaux	82,71	Immédiate	2236,73 HT/m²	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	82,71		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Terrasse	9,12		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D24	Bureaux	82,71	Immédiate	2236,73 HT/m²	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	81,81		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Terrasse	9,23		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D23	Bureaux	81,81	Immédiate	2261,34 HT/m²	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	81,8		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	9,2		n.c.	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule D13	Bureaux	81,8	Immédiate	2261,61 HT/m²	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1SS	Parkings		Immédiate	15500 U HD	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Parkings		Immédiate	4500 U HD	n.c.	3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA

Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Site clos, sécurisé avec portail motorisé
• Bâtiment D :
• Construction de 2 000 m² de bureaux en R+2 Divisible à partir de 82 m²
• Terrasses
• Ascenseurs
• 2 niveaux de parking souterrain
• Plateau brut à aménager, fluides en attente
• Parties communes spacieuses
• Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
• Dallage béton brut
• Surface RDC : 600,6 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr