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Vente Bureau 181 m² - Le Bouscat (33110) Réf : 886496-0V

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Vente bureaux 181 m² non divisibles
Vente bureaux 181 m² non divisibles
A vendre, dans un quartier de standing d\'habitations, à proximité d\'une ligne de tramway et de commerces, immeuble indépendant à usage professionnel actuellement exploité en cabinet médical, sur une parcelle de 292 m² permettant un éventuel agrand
181 m² pour ce bureaux en vente à Le bouscat
997491 € pour ce bureaux en vente à Le bouscat
vente bureaux à Le bouscat à proximité de la ligne D - station
181 m²
total
/ m²
997 491 €
RCG Bordeaux
RCG Bordeaux
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Description du bien


A vendre, dans un quartier de standing d'habitations, à proximité d'une ligne de tramway et de commerces, immeuble indépendant à usage professionnel actuellement exploité en cabinet médical, sur une parcelle de 292 m² permettant un éventuel agrandissement.
Les locaux sont composés de 4 ou 5 cabinets de consultations, grand accueil aménagé, 2 salles d'attente, 2 sanitaires, locaux sociaux et d'une cave de 45 m² au sous-sol pour locaux techniques + archives le tout en très bon état. Un grand parking privatif fermé apporte une réelle plus value à cet ensemble rare à la vente.

Accessibilité:

à proximité de la ligne D - station "Courbet"
Proche du Boulevard Pierre 1er
à proximité des lignes n°9/29
 

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCBureaux9501/01/20215 511 HD/m²n.c.Droits d'enregistrement
1Bureaux8601/01/20215 511 HD/m²n.c.Droits d'enregistrement


Impôt Foncier: 2250 €/

Prestations:


  • ERP
  • Possibilité agrément ERP5
  • Cuisine Kitchenette
  • Chauffage Individuel
  • Mécanisme de Chauffage : Air pulsé
  • Mode de Chauffage : Climatisation réversible
  • Climatisation : 1
  • Accès PMR
  • Interphone
  • Parking privatif 5/6 places sur un terrain de 292 m² (inclus dans le prix de vente)
  • Sanitaires : oui
  • Surface terrain : 292

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : RCG Bordeaux
RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise dont l'agence est située au 69 rue des Remparts à Bordeaux. Ce cabinet propose des bureaux, commerces, locaux d’activité, entrepôts et terrains dans toute la Gironde. Rémi COCUELLE est le gérant de RCG Bordeaux, dont l'agence est c ...EN SAVOIR PLUS

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