VENTE BUREAUX - STRASBOURG PARC D'INNOVATION D'ILLKIRCH - LE PYTHAGORE - REF. OVBUR2110829 A LA VENTE, situé à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch, dans l'immeuble Le Pythagore, des bureaux d'une surface de 320 m² environ sont disponibles. Ils se composent de deux lots, dont un est aménagé d'un grand open-space avec des placards et un autre cloisonné. Equipée d'une kitchenette et d'un sanitaire privatif en sus des deux sanitaires communs. Situés en R+2 et accessibles par un ascenseur, les bureaux sont disponibles immédiatement. Les bureaux sont en bon état, climatisés, avec prises RJ45 et 14 places de parkings extérieurs en option et en sus.
Honoraires: 6.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 63 - Arrêt POLE API |
| Tramway | A Arrêt CAMPUS à proximité |
| Desserte routière | A4 / A35 sortie Bagersee à pro |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg accessible en 20 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Climatisation | Réversible Pompe à chaleur système révers |
| Environnement de proximité | stés de rech et de hte techno |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Dans l'Immeuble des BUREAUX en R+2, à l'entrée du PARC D'INNOVATION à STRASBOURG, nous vous proposons au 2ème étage accessible par un ASCENSEUR, au sein cet immeuble indépendant, deux lots de BUREAUX totalisant une surface de 320 m² environ à la VENTE.
Les BUREAUX sont cloisonnés, climatisatés, aménagés avec moquette en dalles, de plafonds en dalles fibres minérales avec luminaires encastrés. Le BUREAU de 90 m² environ est aménagé en un grand open-space avec des PLACARDS.
Le BUREAU de 220 m² environ est aménagés et cloisonnés, disposant un sanitaire privatif et une KITCHENETTE, une salle de réunion, un local technique.
c14 places de PARKING complètent ce bien, qui sont en option et en sus du prix de VENTE.
Situé dans la troisième commune de l’Eurométropole de STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden, proche du zone commerciale d'Illkirch-Baggersee.
Cette partie Est d’Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du Centre-Ville de STRASBOURG et de l’AEROPORT d'Entzheim. Le P2I s’étale sur plus de 160 hectares.
Le Parc d'Innovation (PII) acceuil toute activité en les domaines de la RECHERCHE et de l'INNOVATION, notamment en biotechnologie, en chimie, en informatique. Il est
- rélié aux axes autoroutiers (A35 / A4) et
- desservi par les transports en commun (TRAM ligne A et E et BUS L63).
L’offre immobilière du Parc d’innovation s'étale sur plus de 200 000 m² de surface TERTIAIRE, de 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR et à la RECHERCHE.
L'Université international de l'Espace ( International Space University- ISU), avec ses établissements d’enseignement supérieur scientifique, des sociétés d’accompagnement à l’innovation et technologie, soit plus d’une centaine d’organismes et de sociétés sont installés dans cet lieu unique dédié à la haute technologie, l’innovation et de science avec près de 7000 personnes présentes sur le site.
Dans un environnement international, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un FORET, disposant des nombreux SERVICES comme la RESTAURANTS, hôtellerie 4*, salle de sport, CRECHE d'entreprise, centre de séminaires et de conférences .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Disponibilité: immédiate
