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Bureau à acheter Illkirch-Graffenstaden (67400) - 2 610 m² Réf : OVBUR2111323

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2 610 m²
total
/ m²
3 899 992 €
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Contacter MR Florian MUNCH par téléphone au : 0147591721

Description du bien

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN PARC D'INNOVATION - REF. OVBUR2111323 Au sein du parc d'innovation à ILLKIRCH, à proximité de STRASBOURG, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant de bureaux et laboratoires de 2600 m². Les locaux sont en excellent état avec de larges plateaux aménageables. Le bâtiment est situé sur un terrain de 20.000 m².

Honoraires: 2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Fiche technique du bien
BusLigne 63 - Arrêt ILLKIRCH Parc d'Innovation
TramwayLigne A - Arrêt Campus Illkirch
Desserte routièreA4 / A35 à proximité
AéroportStrasbourg Entzheim Accessible en 15 mn
Gare SNCFGare de Strasbourg TGV accessible en 15 mn
Accès Pers. Mobilité RéduiteAscenseur
Etat de l\'immeubleEtat d'usage
Etat des locauxEtat d'usage
Parking(s)50 Places
Immeuble indépendantOui
ClimatisationRéversible
AccueilEspace d'attente
Enseignes à proximitéCentre commercial
Environnement de proximitéParc d'Innovation
Hall d\'accueilCollectif
FenêtresDouble vitrage
Câblage informatiqueOui
Aménagement des bureauxCloisonnés/Ouverts
Faux plafondDal. fibres minéral.
Eclairage BureauxLuminaires encastrés
Sol bureauxMoquette
Plinthes techniq.périphériquesOui
Sanitaire(s)Parties communes


Rare à la vente, bâtiment de 2800 m², au parc d'innovation à ILLKIRCH !

Venez découvrir un bâtiment indépendant, dans un parc dynamique et verdoyant, situé sur un terrain de 20.000 m² au sein du parc d'innovation à ILLKIRCH. Le bâtiment est conçu à partir d'un noyau central et 2 ailes développent de larges plateaux aménageables facilement.

Ce bâtiment dispose d'espaces flexibles et lumineux, c'est un immeuble mixte accueillant des activités de laboratoires au RDC et des bureaux en étage. Les plateaux de bureaux sont en excellent état et aménagés à la fois sous forme d'open-space et de bureaux cloisonnés. Les locaux sont équipés de climatisation réversible PAC eau/eau, de plinthes techniques périphériques, de faux plafonds en dalles fibres minérales, de luminaires encastrés, et de la moquette recouvrent les sols. Le bâtiment dispose d'un grand hall d'accueil et d'ascenseurs, permettant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Outre une accessibilité facile en transports en commun, ce bâtiment bénéficie de nombreuses places de parkings.

Le Parc d'Innovation d'ILLKIRCH est un parc tertiaire dynamique situé à seulement 20 mn en voiture du centre-ville de Strasbourg et à 10 mn de l'aéroport de Strasbourg Entzheim. La gare de Strasbourg est à moins de 15 min, notamment avec la ligne A du Tramway. Les navettes de bus des lignes 2 et 63 sont également mises en place pour une desserte optimale.

Le parc dispose d'équipements dédiés au service des usagers tels que des hôtels, restaurants ou encore des crèches.

Consultez-nous pour connaître le détail des tarifs, et planifiez votre visite dès à présent !

Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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